Besparen op dakonderhoud met efficiënt dakbeheer

Al 60 jaar gaan vele dakspecialisten van Consolidated uit hun dak om hun vakkennis in woningcorporaties, gemeenten, onderwijsinstellingen en zorginstellingen te ondersteunen in hun dakbeheer. Samenwerken zit nu eenmaal in het Consolidated-DNA. Wij helpen graag bij het dakonderhoud: van daklekkages tot complete dakrenovaties. Benieuwd naar hoe wij dat doen? Dan ben je hier op de juiste plek!

Dagelijks onderhoud

De dakwacht van Consolidated verzorgt het dagelijks dakonderhoud van uw daken. Hieronder vallen bijvoorbeeld het verhelpen van daklekkages, storingen, onderhoud en inspecties. Zo zorgen wij er onder andere voor dat we binnen twee uur ter plaatse zijn als er een lekkage of storing is. Wij staan dag en nacht voor u klaar. En dat loont: wij verhelpen jaarlijks meer dan 15.000 storingen aan daken in Nederland.

Het verhelpen van daklekkages is onze specialiteit. Met een eenvoudige stappenplan verhelpen we efficiënt je lekkage:

• De huurder kan de storing direct melden bij de centrale van Consolidated.
• Er wordt direct een afspraak gemaakt voor de reparatie met de huurder.
• Vervolgens ontvangt de huurder een afspraakbevestiging met een track & trace code.
• De huurder kan met de track & trace code de status van de dakreparatie volgen.
• De dakwachter repareert de storing en stelt de huurder op de hoogte.

Met de snelle en vakkundige werkwijze van onze dakspecialisten blijven de daken in ons beheer van topkwaliteit. Elk dak heeft nou eenmaal onderhoud nodig; ook nieuwe daken. Op basis van een 0-meting stellen wij een plan van aanpak op voor uw dak. Wij klimmen het dak op en lopen ieder hoekje af zodat we precies weten hoeveel en hoe vaak onderhoud nodig is. En hierop stemmen wij dan de frequentie van het dakonderhoud af.

Planmatig dakonderhoud

Naast het dagelijks dakonderhoud, houden wij ons ook bezig met planmatig dakonderhoud. Ook bij planmatig dakonderhoud voeren wij eerst een 0-meting uit. Voordat we bijvoorbeeld aan de slag gaan met een dakrenovatie, zorgen we er dus voor dat we inzicht hebben in de huidige kwaliteit van uw dak. Bovendien helpt een 0-meting u, en ook ons, grip te laten houden op deze kwaliteit.

Planmatig dakonderhoud vraagt om zorgvuldige voorbereiding. Daarom vinden wij het van belang om een uitvoerige inspectie uit te voeren zodat er meerdere scenario’s uitgewerkt kunnen worden. Als gevolg hiervan kan dat leiden tot preventief dakonderhoud, groot dakonderhoud of een complete renovatie van het dak. Wij geven aan waar uw dak aan toe is op basis van de inspectie.

Deze 0-meting om achter de conditie van uw daken te komen, is ook nodig om te weten wat er qua dakonderhoud en bijbehorende kosten de komende jaren verwacht kan worden. Wij zorgen er daarom voor dat alle gegevens van een dak geïnventariseerd worden. Dus niet alleen van de dakbedekking, maar ook van alle dakbouwdelen. Op deze manier weet u precies waar u aan toe bent: op zowel korte, middellange als lange termijn.

Dakota dakmanagement tool

Dakota is de dakmanagement tool die we speciaal voor u hebben laten ontwikkelen. Je ziet in een oogopslag wanneer we uw dak komen controleren en wanneer er onderhoud nodig is. Ook zie je voor welke reparaties we in het verleden het dak op zijn gegaan. Alle reparaties worden in Dakota opgenomen, net zoals zwakke plekken die onze dakwachters tegenkomen en gegevens uit de 0-metingen. We koppelen zo actuele informatie aan de gegevens uit het verleden. 

Niet alleen leveren al deze gegevens waardevolle informatie op voor uw meerjarenonderhoudsbegroting doordat onze dakwachters u informeren over de te verwachte onderhoudswerkaamheden. Via Dakota kunnen wij ook uitstekend uw dagelijks beheer van de daken verzorgen en wordt gebruikt als communicatieplatform tussen betrokkenen. Uw daken verkeren op deze manier in een uitstekende conditie en zowel huurders als verhuurders en wij kunnen makkelijk de status zien van bijvoorbeeld een lekkagemelding. Dakota leidt dus niet alleen tot minder lekkages, maar ook juist tot meer tevreden huurders. Met Dakota weet u precies waar u aan toe bent.

Voor wie regelen wij het dakonderhoud?

Consolidated is er voor organisaties die graag eenvoudige regie willen over hun daken. Ons dakonderhoud wordt gedreven door strategisch en resultaatgericht samenwerken, slim gebruik van data en een innovatieve vertaling naar de praktijk. Ons streven is om dakbeheer te kunnen verlenen via duidelijke communicatie en op de lange termijn. Wij doen onder andere het:

• Dakonderhoud voor woningcorporaties
• Dakonderhoud voor gemeenten
• Dakonderhoud voor onderwijsinstellingen
• Dakonderhoud voor zorginstellingen

Win-win situatie: besparen op dakonderhoud

Wat vaak in de praktijk gebeurt is dat voor elke daklekkage een ander bedrijf ingeschakeld wordt. Het overzicht op de kwaliteit van de daken raakt hierdoor verloren. Een bijkomend voordeel van dakzorgen uit handen laten nemen door Consolidated is dat wij ervoor zorgen dat het aantal storingen terugloopt én dat u minder geld kwijt bent aan dakonderhoud. Wij richten ons door effectief dakmanagement en een efficiënte uitvoering van werkzaamheden echt op onderhoud dat de levensduur van daken verlengt.

Consolidated: proactief dakonderhoud

Consolidated streeft er naar om uw daken te voorzien van topkwaliteit. Wanneer een dakwachter van ons op een dak aanwezig is voor bijvoorbeeld een reparatie, controleert hij of zij ook andere mogelijke gebreken aan het dak. Op deze manier worden zwakke plekken gerapporteerd als advies voor correctief onderhoud. Deze informatie wordt direct opgeslagen in Dakota. Hierdoor bent u in staat om vlug te reageren waardoor het gebrek snel verholpen kan worden voordat het echt een storing wordt.

Is dakonderhoud een van uw zorgen? Onze specialisten nemen deze graag uit handen en nodigen u uit voor een (virtuele) kop koffie en vrijblijvend advies.