Wat dakmanagement voor u kan betekenen

Wat dakmanagement voor u kan betekenen

Het belang van dakmanagement

Waar komen het meest lekkages voor in uw gebouwen? En hoeveel budget is er aankomend jaar nodig voor dakonderhoud? Dakmanagement is voor woningcorporaties, zorginstellingen, gemeenten en onderwijsinstellingen van groot belang. Toch kan het ook een grote en tijdrovende uitdaging zijn. Al sinds 1962 zetten wij onze vakkennis in om grote opdrachtgevers te ondersteunen bij hun dakmanagement. Wij zorgen dat u als gebouweigenaar meer tijd overhoudt voor de personen met andere prioriteiten in uw gebouwen. Benieuwd wat dakmanagement u kan opleveren? U leest het hier!

Geen onnodig onderhoud aan uw dak

Met slim dakmanagement heeft u meer inzicht en grip op uw daken. Met behulp van een dakmanagementsysteem – bijvoorbeeld Dakota – heeft u een unieke koppeling tussen dagelijks en planmatig onderhoud. Heel handig, omdat dagelijks, en vaak ongepland onderhoud, gevolgen kan hebben voor de kwaliteit van daken. En op lange termijn ook voor het planmatig dakonderhoud. Aan de andere kant weet u ook wanneer er aan uw daken nog géén onderhoud nodig is. Zo neemt u op het juiste moment de juiste beslissing en is de kans op overbodig dakonderhoud kleiner. 

dakmanagement-consolidated

Kosten- en tijdsbesparing via slim dakmanagement

Dakota verzamelt data die u kunnen helpen om grip te krijgen op de kosten, het onderhoud en de levensduur van uw daken. Zo weet u binnen één klik hoeveel u het aankomend jaar kwijt bent aan dakonderhoud. Bovendien brengt Dakota de daken van al uw complexen via een digitale kaart in beeld. Het is zelfs mogelijk om per locatie de individuele daken van uw bezit te bekijken. Daarnaast is ook feitelijke informatie zoals de constructie, afmetingen en conditie van daken op één in plek in te zien. Dit stelt u in staat om doelgericht en efficiënt onderhoud te plannen en te budgetteren. U bespaart tijd en kosten, én biedt tegelijkertijd een goede basis voor uw meerjarenbegroting.

Langere levensduur van uw daken

Dakota maakt het mogelijk om veel dakdata te verzamelen, wat resultaatgericht werken en planmatig dakonderhoud makkelijker maakt. Storingen worden voorspeld op basis van historische gegevens en kunnen sneller gedetecteerd en verholpen worden. Dakmanagement is dus essentieel voor een langere levensduur van uw daken.

Geen omkijken naar uw daken

Met de juiste tool voor dakmanagement maakt u de koppeling tussen dagelijks en planmatig onderhoud. Zo weet u waar en wanneer onderhoud nodig is op uw daken. Daarnaast brengt Dakota nog meer voordelen met zich mee:

  • U hebt inzicht in de conditie van al uw daken.
  • U vindt alles op één plek: van inspectierapporten tot onderhouds- en lekkageverslagen.
  • U vindt jaarplannen, meerjarenonderhoudsbegrotingen en rapportagemogelijkheden inzichtelijk binnen één systeem.
  • Het is mogelijk om Dakota te combineren met andere beheersystemen, waardoor u dakmanagement en gebouwbeheer slim met elkaar kunt vergelijken én op elkaar af kunt stemmen.  

Dakota dakmanagement

Voor slim dakmanagement rekent Consolidated op Dakota. Dakota is dé online portal voor dakmanagement en biedt inzicht in de kwaliteit van uw daken. Het gebruik van Dakota zorgt voor meer inzicht, overzicht en grip op processen. Zo bent u storingen voor, bespaart u op onderhoudskosten en hebben huurders minder last van lekkages. Wilt u meer informatie over wat slim dakmanagement voor jou kan betekenen? Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een gratis Dakota demo aan.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Besparen op dakonderhoud met efficiënt dakbeheer

Besparen op dakonderhoud met efficiënt dakbeheer

Al 60 jaar gaan vele dakspecialisten van Consolidated uit hun dak om hun vakkennis in woningcorporaties, gemeenten, onderwijsinstellingen en zorginstellingen te ondersteunen in hun dakbeheer. Samenwerken zit nu eenmaal in het Consolidated-DNA. Wij helpen graag bij het dakonderhoud: van daklekkages tot complete dakrenovaties. Benieuwd naar hoe wij dat doen? Dan ben je hier op de juiste plek!

Dagelijks onderhoud

De dakwacht van Consolidated verzorgt het dagelijks dakonderhoud van uw daken. Hieronder vallen bijvoorbeeld het verhelpen van daklekkages, storingen, onderhoud en inspecties. Zo zorgen wij er onder andere voor dat we binnen twee uur ter plaatse zijn als er een lekkage of storing is. Wij staan dag en nacht voor u klaar. En dat loont: wij verhelpen jaarlijks meer dan 15.000 storingen aan daken in Nederland.

Het verhelpen van daklekkages is onze specialiteit. Met een eenvoudige stappenplan verhelpen we efficiënt je lekkage:

  • De huurder kan de storing direct melden bij de centrale van Consolidated.
  • Er wordt direct een afspraak gemaakt voor de reparatie met de huurder.
  • Vervolgens ontvangt de huurder een afspraakbevestiging met een track & trace code.
  • De huurder kan met de track & trace code de status van de dakreparatie volgen.
  • De dakwachter repareert de storing en stelt de huurder op de hoogte.

Met de snelle en vakkundige werkwijze van onze dakspecialisten blijven de daken in ons beheer van topkwaliteit. Elk dak heeft nou eenmaal onderhoud nodig; ook nieuwe daken. Op basis van een 0-meting stellen wij een plan van aanpak op voor uw dak. Wij klimmen het dak op en lopen ieder hoekje af zodat we precies weten hoeveel en hoe vaak onderhoud nodig is. En hierop stemmen wij dan de frequentie van het dakonderhoud af.

Planmatig dakonderhoud

Naast het dagelijks dakonderhoud, houden wij ons ook bezig met planmatig dakonderhoud. Ook bij planmatig dakonderhoud voeren wij eerst een 0-meting uit. Voordat we bijvoorbeeld aan de slag gaan met een dakrenovatie, zorgen we er dus voor dat we inzicht hebben in de huidige kwaliteit van uw dak. Bovendien helpt een 0-meting u, en ook ons, grip te laten houden op deze kwaliteit.

Planmatig dakonderhoud vraagt om zorgvuldige voorbereiding. Daarom vinden wij het van belang om een uitvoerige inspectie uit te voeren zodat er meerdere scenario’s uitgewerkt kunnen worden. Als gevolg hiervan kan dat leiden tot preventief dakonderhoud, groot dakonderhoud of een complete renovatie van het dak. Wij geven aan waar uw dak aan toe is op basis van de inspectie.

Deze 0-meting om achter de conditie van uw daken te komen, is ook nodig om te weten wat er qua dakonderhoud en bijbehorende kosten de komende jaren verwacht kan worden. Wij zorgen er daarom voor dat alle gegevens van een dak geïnventariseerd worden. Dus niet alleen van de dakbedekking, maar ook van alle dakbouwdelen. Op deze manier weet u precies waar u aan toe bent: op zowel korte, middellange als lange termijn.

Dakota dakmanagement tool

Dakota is de dakmanagement tool die we speciaal voor u hebben laten ontwikkelen. Je ziet in een oogopslag wanneer we uw dak komen controleren en wanneer er onderhoud nodig is. Ook zie je voor welke reparaties we in het verleden het dak op zijn gegaan. Alle reparaties worden in Dakota opgenomen, net zoals zwakke plekken die onze dakwachters tegenkomen en gegevens uit de 0-metingen. We koppelen zo actuele informatie aan de gegevens uit het verleden. 

Niet alleen leveren al deze gegevens waardevolle informatie op voor uw meerjarenonderhoudsbegroting doordat onze dakwachters u informeren over de te verwachte onderhoudswerkaamheden. Via Dakota kunnen wij ook uitstekend uw dagelijks beheer van de daken verzorgen en wordt gebruikt als communicatieplatform tussen betrokkenen. Uw daken verkeren op deze manier in een uitstekende conditie en zowel huurders als verhuurders en wij kunnen makkelijk de status zien van bijvoorbeeld een lekkagemelding. Dakota leidt dus niet alleen tot minder lekkages, maar ook juist tot meer tevreden huurders. Met Dakota weet u precies waar u aan toe bent.

Voor wie regelen wij het dakonderhoud?

Consolidated is er voor organisaties die graag eenvoudige regie willen over hun daken. Ons dakonderhoud wordt gedreven door strategisch en resultaatgericht samenwerken, slim gebruik van data en een innovatieve vertaling naar de praktijk. Ons streven is om dakbeheer te kunnen verlenen via duidelijke communicatie en op de lange termijn. Wij doen onder andere het:

Win-win situatie: besparen op dakonderhoud

Wat vaak in de praktijk gebeurt is dat voor elke daklekkage een ander bedrijf ingeschakeld wordt. Het overzicht op de kwaliteit van de daken raakt hierdoor verloren. Een bijkomend voordeel van dakzorgen uit handen laten nemen door Consolidated is dat wij ervoor zorgen dat het aantal storingen terugloopt én dat u minder geld kwijt bent aan dakonderhoud. Wij richten ons door effectief dakmanagement en een efficiënte uitvoering van werkzaamheden echt op onderhoud dat de levensduur van daken verlengt.

Consolidated: proactief dakonderhoud

Consolidated streeft er naar om uw daken te voorzien van topkwaliteit. Wanneer een dakwachter van ons op een dak aanwezig is voor bijvoorbeeld een reparatie, controleert hij of zij ook andere mogelijke gebreken aan het dak. Op deze manier worden zwakke plekken gerapporteerd als advies voor correctief onderhoud. Deze informatie wordt direct opgeslagen in Dakota. Hierdoor bent u in staat om vlug te reageren waardoor het gebrek snel verholpen kan worden voordat het echt een storing wordt.

Is dakonderhoud een van uw zorgen? Onze specialisten nemen deze graag uit handen en nodigen u uit voor een (virtuele) kop koffie en vrijblijvend advies.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Dakmanagement voor woningcorporaties

Dakmanagement voor woningcorporaties

Steeds meer woningcorporaties zoeken naar oplossingen om het volledige dakmanagement uit te besteden. Zo heb je meer inzicht op de status van je woningbezit en meer grip op de onderhoudskosten. Consolidated werkt al jaren vol trots voor vele woningcorporaties door heel Nederland, zoals Accolade, De Alliantie en KleurrijkWonen. Deze woningcorporaties worden ontzorgt door de deskundige dakkennis van onze dakspecialisten en ondersteund in het dakonderhoud. Benieuwd hoe u als woningcorporatie geholpen kan worden met dakmanagement? U leest het hier!

Slim dakmanagement met Dakota

In een tijd waarin technologie en data een steeds grotere rol speelt, wordt ook dakmanagement steeds slimmer. Dakota, de dakmanagementtool van Consolidated, is daarvan een goed voorbeeld. Dakota maakt dakmanagement een stuk eenvoudiger. De tool geeft u inzicht in de conditie van uw daken, weet waar en wanneer dakonderhoud nodig is en geeft u inspectierapporten, onderhouds- en lekkageverslagen. Dit alles overzichtelijk op één plek. Dakota geeft niet alleen overzicht en inzicht op het dak, het vormt ook een goede basis voor uw meerjarenbegroting. Voor onder andere Accolade bevordert Dakota een slimme samenwerking waarmee de woningcorporatie kosten en tijd bespaart.

Dakrenovatie voor woningcorporaties

Wij helpen woningcorporaties uiteraard ook met het renoveren van daken. Onze dakspecialisten kijken per dak wat nodig is; ieder dak is namelijk anders. Op basis van deze dakinspectie, aangevuld met de informatie uit ons dakmanagementsysteem, brengen we een advies op maat uit. Daarmee weet u wat u kan verwachten als Consolidated start met de dakrenovatie. Zo hielpen we ook woningcorporatie De Alliantie de afgelopen jaren al met vele dakrenovaties. Tijdens de dakrenovatie houden wij natuurlijk rekening met de bewoners. Door voldoende en tijdige communicatie over de werkzaamheden en planning hiervan weten de bewoners wat zij kunnen verwachten. De bewoner staat altijd centraal.

Verduurzamen met Consolidated

Als u van plan bent om daken te renoveren, dan raden we aan om hierbij direct na te denken over het verduurzamen hiervan. Een renovatie is namelijk hét moment om bijvoorbeeld ook de isolatie van uw daken aan te pakken. Maar ook het aanleggen van een groendak of recyclen van oude dakbedekking is een mogelijkheid tijdens dakrenovatie. Graag gaan we met u in gesprek, want er kan meer dan u denkt! Voor woningcorporatie Ymere verduurzaamden we bijvoorbeeld ieder jaar tienduizenden vierkante meters dakoppervlak. Ook voor woningcorporatie Kleurrijkwonen verduurzamen en renoveren we daken.

Er is meer mogelijk dan u denkt

Bent u benieuwd wat dakmanagement, dakrenovatie en dakverduurzaming voor u als woningcorporatie kan betekenen? Vul vrijblijvend het contactformulier in.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.