De Dakontdekker: Innovatie op het dak

De Dakontdekker: Innovatie op het dak

Beter, slimmer, duurzamer. Innovatie speelt in alle branches. Ook op het dak is innovatie een belangrijk thema. Bij Consolidated zijn we altijd bezig met verbetering van onze processen, of met het zoeken van materialen die nog beter isoleren of nog duurzamer zijn. In de nieuwe Dakontdekker zoomen we in op die innovatieve dakoplossingen.

Een project waar innovatie op het dak goed zichtbaar is, zijn de woonblokken in Huizen waar we in opdracht van woningcorporatie de Alliantie de daken vernieuwen . Op een van deze daken ontmoeten Janneke en Consolidated collega Glen Bosman elkaar. Volgens hem is de innovatie bij Consolidated op twee manieren terug te zien.

  1. Procesinnovatie. Optimaliseren van de werkwijze, bij Consolidated speelt onder andere data hierin een grote rol.

  2. Productinnovatie. Het zoeken naar nieuwe isolatie- of bedekkingsmaterialen, in samenwerking met onze leveranciers.

Duurzame materialen

De belangrijkste reden om te blijven innoveren, is volgens Glen de vraag van opdrachtgevers. Zij zoeken naar manieren om duurzamer te worden, energiekosten te verlagen of woon- of werkgenot te verhogen. Ook woningcorporatie de Alliantie is hier volop mee bezig. Thomas van der Vlis, regisseur innovatie bij de Alliantie, vertelt dat hij samen met Consolidated de markt verkende, op zoek naar duurzame materialen voor op de daken van het woningbezit van de Alliantie. Zodoende worden de daken van de woonblokken in Huizen geïsoleerd met twee deels biobased producten: Eco Pir en EPS.

De data liegen niet

De voorwaarde voor het gebruik van nieuwe duurzamere producten is natuurlijk wél dat deze net zo goed – of beter – presteren als de materialen die voorheen werden gebruikt. Dit meten we met sensoren, die in samenwerking met Inscio in en onder de isolatielaag worden aangebracht. Volgens Jeroen van de Laar van Inscio levert het meten met sensoren enorm veel bruikbare inzichten op. Informatie die in de toekomst gaat helpen om betere ontwerpen te maken en dakbezitters nog doelgerichter te adviseren. Over innovatie gesproken!

Andere dakvragen?
Ben je dakbeheerder, werk je bij een woningcorporatie en heb je nog andere dakvragen? Deel ze met ons via www.consolidated.nl/contact, we denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Dakonderhoud: werken aan een toekomstbestendig dak

Dakonderhoud: werken aan een toekomstbestendig dak

Een reparatie aan uw dak? Dan wilt u vooral dat er snel een expert langs komt voor reparatie. Denkt u na over de toekomst van uw vastgoed, dan heeft u misschien wel veel uitgebreidere plannen met uw dak. Of het nu gaat over het oplossen van ad hoc uitdagingen of vooruitblikken in de toekomst, bij Consolidated bent u aan het juiste adres. Regiodirecteur Frank Mulhof neemt u mee in de verschillende mogelijkheden omtrent onderhoud.

Waar het onderhoud van daken betreft hebben we bij Consolidated alle disciplines in huis. Daardoor is het voor u als klant mogelijk om het onderhoud van uw dakbezit volledig bij ons neer te leggen, in plaats van bij verschillende bedrijven. Zo houdt u overzicht en grip op de kwaliteit van uw daken. Dat is efficiënt en het helpt u kosten te besparen. Frank Mulhof houdt zich zowel aan de tekentafel als op het dak bezig met de verschillende soorten onderhoud. Hij licht ze toe:

Alledaagse dakservice

Onder dagelijks onderhoud rekenen we de werkzaamheden op het dak. Van het repareren van lekkages tot het preventief onderhoud. Daaronder verstaan we het periodiek reinigen van goten en daken, inspectie en onderhoud en onderhoud van valbeveiliging. ‘Dagelijks onderhoud doen we meestal op basis van een melding maar het kan ook in contractvorm. Dan komen we bijvoorbeeld één of twee keer per jaar langs om reparaties te verrichten en het dak helemaal schoon te maken,’ aldus Frank.

Onvoorziene dak-uitdagingen

Als een monteur van Consolidated een reparatie op het dak verricht, kijkt hij altijd even verder om te controleren of er nog andere gebreken zijn en zorgt dat deze zo snel mogelijk worden opgelost. Correctief onderhoud noemen we dat. ‘Een kapotte lichtkoepel of lood dat uit de muur hangt? We zetten het gelijk in ons dakmanagementsysteem Dakota, zodat de klant er een melding van krijgt. Vaak zijn het dingen die binnen een korte tijd moeten worden aangepakt, zodat er geen verdere schade ontstaat.’ Bij akkoord komt onze monteur snel weer langs om het te verhelpen.

Daken toekomstbestendig maken

Planmatig onderhoud richt zich meer op de lange termijn. Onze dakexperts maken een onderhoudsplan waarmee u als klant jaren vooruit kunt. Frank legt uit hoe dat gaat: ‘We beginnen met een 0-meting volgens de NEN-2767 norm om de status van het dakbezit inzichtelijk te krijgen. Op basis daarvan bepalen we welke daken en dakdetails prioriteit hebben en welke nog kunnen wachten. Daarbij houden we ook rekening met de toekomstvisie van de klant. Moet het gebouw nog 30 jaar mee of is de toekomst onzeker? Dat kan bepalend zijn voor bijvoorbeeld de keuze van het dekkingsmateriaal.

Samen vooruit kijken

In de praktijk gaan de verschillende soorten onderhoud vaak hand in hand. Zo kan een samenwerking die begint met een kleine opdracht overgaan in een meerjarenproject. ‘Soms blijkt na een check dat het gunstiger is om het dak volledig te renoveren. Bijvoorbeeld om te voorkomen dat we steeds opnieuw moeten langskomen voor reparaties. We doen dan een uitgebreide inspectie en maken een plan. Daarbij werken we standaard twee scenario’s uit. Één waarbij we het huidige dak in stand houden en één waarbij we het dak energetisch verbeteren. Energie besparen is namelijk ook voor veel van onze klanten een hot item.’

Door data gedreven

Ons dakmanagementsysteem Dakota speelt een enorm belangrijke rol als het gaat om onderhoud. Dakota legt vast wat monteurs op het dak doen op het gebied van lekkages, onderhoud en renovatie. Maar ook gegevens als keuringscertificaten, veiligheidsrapportages, rapportages branddoorslag en de flora- en faunawet verzamelen we in het systeem. Waarom dat zo waardevol is voor de samenwerking met klanten? ‘Over het algemeen geldt dat inzicht krijgen in de kwaliteit van je dak moeilijk is. Het is namelijk niet een plek waar je je dagelijks bevindt. Dakota maakt de informatie over het dak inzichtelijk. Op basis daarvan kunnen wij de klant altijd een goed onderbouwd advies geven,’ aldus Frank.

Makkelijk in contact

Bij onderhoud is het belangrijk dat tussen opdrachtgever en uitvoerder goede afspraken worden gemaakt. Ook daarvoor gebruiken we bij Consolidated Dakota. ‘Onze klanten kunnen bijvoorbeeld via Dakota melding maken van een lekkage. Vervolgens maken we via hetzelfde systeem een afspraak voor het onderhoud. Deze wordt altijd via mail of sms bevestigd. Zo staan onze monteurs zelden voor een dichte deur. Na het onderhoud zetten we een verslag, inclusief foto’s van vóór en na en eventuele gevolgschade, in Dakota. We zorgen dus dat de opdrachtgever altijd goed op de hoogte is, om wat voor onderhoud het ook gaat,’ aldus Frank.

Meer informatie

Van woningcorporatie tot zorginstelling, van scholengemeenschap tot bierbrouwerij. Verschillende soorten opdrachtgevers waaraan Consolidated dakonderhoud op maat levert. Benieuwd wat we kunnen betekenen voor u en uw daken? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.

Andere dakvragen?
Ben je dakbeheerder, werk je bij een woningcorporatie en heb je nog andere dakvragen? Deel ze met ons via www.consolidated.nl/contact, we denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Vijf duurzame dakoplossingen voor de toekomst

Vijf duurzame dakoplossingen voor de toekomst

Het verduurzamen van de Nederlandse daken is in volle gang. Dat moet ook wel, willen woningcorporaties hun klimaatdoelen in 2050 behalen. Op dit moment is het isoleren van het dak de hoofdmoot maar als het de verduurzaming van daken betreft, is er ook vandaag de dag al veel meer mogelijk. Met Cliff Bosman, regiodirecteur van Amsterdam, bespreken we de duurzame dakoplossingen van nu.

Dat daken de komende jaren een steeds belangrijkere rol zullen gaan spelen in het klimaatvraagstuk en in de maatschappij staat vast. Met onder meer daktuinen, rooftopbars en zonneparken is het gebruik van daken tegenwoordig al behoorlijk divers, ziet ook Cliff. “We merken dat klanten vaker kiezen voor gecombineerde oplossingen die het dak multifunctioneel maken. De juiste isolatie met een goede waterdichte afwerking is altijd de basis. Vergroenen heeft namelijk geen zin als het dak niet goed is geïsoleerd. Na isolatie houdt het echter niet op. Er is veel meer mogelijk wanneer het gaat over verduurzaming van het dak.”

  1. Dakisolatie is op dit moment de meest voorkomende oplossing, omdat deze direct bijdraagt aan het behalen van de klimaatdoelen en op bijna elk dak toe te passen is. We bespraken dakisolatie al uitgebreid in dit artikel.
  2. Groene daken winnen aan populariteit. Groene daken zorgen onder meer voor verkoeling in de onderliggende ruimte, maar ook in de stad. En wist je dat wetenschappelijk is aangetoond dat uitzicht op groene daken gelukkiger maakt? Groene daken bestaan in meerdere varianten, met intensief en extensief als de twee bekendste soorten
    • Bij intensieve vorm worden sterke daken van bijvoorbeeld parkeergarages omgeturnd in daktuinen.
    • In de bestaande woningbouw zien we vaker extensieve groene daken, zoals daken die worden voorzien van sedum beplanting. Deze zorgen naast een mooier uitzicht ook voor verkoeling.
  3. Blauwe daken zijn ideaal om regenwater op te vangen. Er wordt een waterretentiesysteem in de vorm van kratjes op het dak geplaatst. Bij hevige regenval bufferen die het water, waarna het regenwater vertraagd wordt afgevoerd naar het riool. Zo raakt het riool niet overbelast.
  4. Witte daken zorgen voor verkoeling onder het dak. Met het warmer worden van de aarde, worden ook daken en gebouwen warmer. Zeker onder een dak met zwarte dakbedekking kan het behoorlijk heet worden. Een wit dak reflecteert het zonlicht en dat is veel comfortabeler om onder te wonen of werken.
  5. Gele daken (ofwel zonnepanelen) wordt al veelvuldig gebruikt om energie op te wekken op daken. En dat zullen we in de toekomst alleen nog maar meer gaan zien. Je ziet dat zonnepanelen ook steeds vaker gecombineerd worden met andere oplossingen zoals een goede isolatie en een groendak.”

Duurzame daktrends

Hoewel hij zich in zijn functie vooral bezighoudt met de dagelijkse realiteit, neemt Cliff graag de tijd om na te denken over de toekomst van het dak. Op dit moment ziet hij dat er verschillende belangrijke ontwikkelingen gaande zijn:

  • Duurzame materialen. Leveranciers maken steeds vaker gebruik van duurzame materialen en productietechnieken. Een plus wanneer het aankomt op dakdekken. Consolidated werkt namelijk bij voorkeur met duurzame materialen.
  • Recycling. Er is schaarste van grondstoffen, en dat betekent dat er in de toekomst meer gerecycled gaat worden. Nu al wordt materiaal dat afkomstig is van daken hergebruikt voor nieuwe dakbedekking.
  • Data. Ook op het dak is er in de toekomst een nóg grotere rol weggelegd voor data. Er zijn steeds meer technieken beschikbaar om op een effectieve manier data te verzamelen. Deze data helpt onder andere bij het vormgeven van een meerjarenonderhoudsbegroting, doordat inschattingen nu gemaakt kunnen worden op basis van verzamelde data uit het verleden. Het dakmanagementsysteem Dakota is hierbij onmisbaar. In de toekomst zal het verzamelen van die data steeds meer automatisch gaan. Door plaatsing van sensoren op de daken kan de staat van het dak continu gemonitord worden.

Blijven innoveren

De wereld van dakdekken is door de jaren heen flink veranderd. Waar het vroeger allemaal ging om het voorkomen van lekkages is heden ten dage duurzaamheid speerpunt nummer één. Cliff vertelt hierover: “Consolidated is een bedrijf dat bol staat van de innovatie en dat gaat in de huidige tijd bijna altijd hand in hand met duurzaamheid. Bezig zijn met deze onderwerpen is iets waar we veel energie van krijgen. Eigenlijk staan we op het gebied van duurzaamheid en innovatie nooit stil.”

Andere dakvragen?
Ben je dakbeheerder, werk je bij een woningcorporatie en heb je nog andere dakvragen? Deel ze met ons via www.consolidated.nl/contact, we denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Martin Mastenbroek maakt de balans op

Martin Mastenbroek maakt de balans op

Ook bij Consolidated zijn we het nieuwe jaar goed van start gegaan. Tijd om terug te blikken en vooruit te kijken. Hoe staat de organisatie ervoor? Welke stappen zetten we op het dak en welke innovaties kunnen we verwachten? Algemeen Directeur Martin Mastenbroek blikt terug en kijkt vooruit.

“Zoals voor heel de wereld, was 2022 ook voor Consolidated een rumoerig jaar. Door de energiecrisis ontkwamen ook wij niet aan prijsstijgingen. En juist in een tijd dat het isoleren van daken zo urgent is, hadden we te maken beperkte beschikbaarheid van materialen —ook als gevolg van die energiecrisis.“
“Een ander punt van zorg was de hoge energierekening, die als een donderwolk ook  boven de huishoudens van onze medewerkers hangt. Het heeft mij persoonlijk erg beziggehouden dit jaar. Als collega’s proberen we elkaar bij Consolidated in deze tijd extra goed in de gaten te houden en waar nodig te helpen.”

Stabiliteit

“Het afgelopen jaar was voor ons geen jaar met grote veranderingen of spectaculaire innovaties. Maar een mooie ontwikkeling die in deze tijd heel waardevol is: Consolidated is nog stabieler geworden. We werken meer en beter samen en collega’s groeiden in 2022 nog beter in hun rol. Waar het in de dakdekkersbranche voorheen draaide om aanbestedingen, raakt de markt er meer en meer van doordrongen dat samenwerken veel beter werkt. Dat is een mooie maar flinke transitie, die we in het afgelopen jaar ook bij Consolidated hebben doorgemaakt. Wat dat oplevert? Een andere, maar veel fijnere dynamiek. We raken steeds beter op elkaar ingespeeld. Binnen Consolidated, maar zeker ook met onze klanten.”

Dakota

“Niet alleen op organisatorisch gebied werden mooie stappen gezet: de tweede versie van ons slimme dakmanagementsysteem Dakota is nu écht bijna klaar voor gebruik. Het ontwikkelen van deze standalone app bleek complexer dan gedacht, de release moest daardoor helaas een aantal keer worden uitgesteld. Maar Dakota 2 belooft een zeer geavanceerde applicatie te worden. Wat u kunt verwachten? Betere dakanalyses, gedetailleerde onderhoudbeslissingen en voor onze opdrachtgevers meer inzicht in onze werkzaamheden.”
“De volgende stap die we gaan zetten is de Project informatiemodule. Daarmee kunnen we bewoners van de woningen waaraan we werken nog beter informeren over wat er op hun dak gebeurt. Een grote stap op het gebied van klanttevredenheid. Het zou geweldig zijn als we dat in 2023 voor elkaar krijgen!”

Grote uitdagingen

“Waar de omzet van Consolidated in 2022 vrij stabiel bleef, verwachten we in 2023 een duidelijke stijging. Dat heeft alles te maken met toename van de werkvoorraad. Bij alledrie onze vestigingen kregen we de afgelopen maanden ontzettend veel opdrachten binnen. Heel goed om te zien natuurlijk, in 2023 kunnen we weer aan de bak! Tegelijkertijd zorgt dit meteen voor een grote uitdaging: voor al dat werk zijn wél medewerkers nodig. We hebben komende jaren behoefte aan flink wat nieuwe collega’s. Met campagnes proberen we onder andere leerling dakdekkers warm te krijgen voor een plekje in ons team. Dat lijkt te werken; het afgelopen jaar namen we al meerdere jonge mensen aan. Zowel voor op het dak als op het kantoor.”

Duurzaam en CO2-neutraal

“De andere grote uitdaging in 2023: verduurzaming en CO2-reductie. De huidige klimaatontwikkelingen en doelstellingen die zijn opgelegd vanuit Europa, maken dit tot urgente thema’s. Daarin is een belangrijke rol weggelegd voor het dak. Het is goed om te zien dat men in onze branche mooie stappen zet. Zo wordt steeds meer oud dakmateriaal gerecycled en opnieuw gebruikt. Een andere bijzondere innovatie is de ontwikkeling van 100% biobased isolatiemateriaal, waarmee Consolidated een pilot doet.

Zélf hebben we als doel gesteld om als bedrijf in 2030 volledig CO2-neutraal te zijn. We rijden al elektrisch, gebruiken zonnepanelen en warmtepompen en zijn bezig met het aanplanten van een eigen bos. In 2023 gaan we daar natuurlijk mee verder, we liggen goed op schema!”

“Al met al kijk ik met veel vertrouwen naar het volgend jaar. Er staat een hoop te gebeuren en er worden goede stappen gezet. Het dak zal in de toekomst een belangrijkere rol spelen in de maatschappij. Bijvoorbeeld als plek om te ontmoeten en te verblijven, om groenten te verbouwen of om water op te bufferen. Het geeft ontzettend veel voldoening om daaraan mee te werken.

Toch is mijn grootste doelstelling voor het komend jaar dat we bij Consolidated veel lol hebben met elkaar. Dat we samen een fijne en veilige omgeving creëren en dat mijn collega’s met plezier naar het werk komen. Want het samen goed hebben is echt het allerbelangrijkst!”

Namens Consolidated wens ik iedereen fijne feestdagen een heel goed en gezond nieuw jaar.

Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Dakdialogen aflevering 2: CO2-doelstellingen

Dakdialogen aflevering 2: CO2-doelstellingen

In 2019 werd het Klimaatakkoord bekend gemaakt. In 2050 moet de CO2-uitstoot in Nederland met ruim 95% zijn gedaald. Een gigantische missie. Daarin is ook een belangrijke taak voor woningcorporaties is weggelegd. Hoe dat zit? En hoe kunnen daken bijdragen aan reductie van CO2-uitstoot? In de nieuwe aflevering van onze podcast Dakdialogen gaat host Cynthia met Andor Buijs en Joep van Rijn in gesprek over CO2-doelstellingen.

Andor Buijs is programmaregisseur bij woningcorporatie De Alliantie. Hij houdt zich onder andere bezig met reductie van C02-uitstoot van woningen. Joep van Rijn adviseert woningcorporaties namens Consolidated over het verduurzamen van daken. In een intensieve (keten)samenwerking trekken de twee al een aantal jaar samen op. De missie: het woningbezit van de Alliantie energiezuiniger maken. In deze podcast bespreekt Cynthia met Andor en Joep de status van dit gigantische project. Welke stappen werden er al gezet? Wat doen de Alliantie en Consolidated momenteel om de CO2-uitstoot verder te verminderen? En liggen ze op schema met het behalen van de doelstellingen?

Uitdaging en oplossingen
Isolatie is de meest efficiënte — en daarmee de meest gebruikte — methode om woningen te verduurzamen. Toch brengt ook isolatie voor woningcorporaties uitdagingen met zich mee. Niet elke woning kan gemakkelijk geïsoleerd worden. Consolidated heeft meerdere slimme dakoplossingen ontwikkeld die kunnen bijdragen aan de duurzaamheid van een woning. Deze zijn ook al op de daken van de Alliantie terug te vinden. In deze aflevering van Dakdialogen lichten Joep en Andor de verschillende dakoplossingen toe. Ook leggen ze uit hoe zij voor elk dak de juiste oplossing kiezen.

Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

De Dakontdekker: Co2 doelstellingen behalen met het verduurzamen van daken

De Dakontdekker: Co2 doelstellingen behalen met het verduurzamen van daken

Bent u werkzaam voor een woningcorporatie? En wilt u weten hoe het verduurzamen van daken kan helpen met het behalen van de Co2 doelstellingen uit het klimaatakkoord? Praktische tips en een mooi praktijkvoorbeeld ziet u in deze video!

Werken aan de Co2-doelstellingen
In deze aflevering gaat Janneke kijken bij de verduurzaming van de daken van woningen aan de Drapeniersgaarde in Den Haag. Daar spreekt ze eerst met Roy Zijtregtop, Accountmanager bij Consolidated. Volgens hem is dit een mooi voorbeeld van hoe duurzame dakoplossingen gecombineerd kunnen worden. Dat is enerzijds goed voor de portemonnee en het wooncomfort van bewoners. Daarnaast helpt het bij het behalen van de Co2-doelstellingen.

Oplossingen gecombineerd
Op het dak spreekt Janneke Guus Frenay, beheerconsulent van Haag Wonen. Hij vertelt hoe Haag Wonen het verduurzamen van de daken in deze buurt aanpakt. Met het vernieuwen van de daken wordt een dik pakket nieuw isolatiemateriaal aangebracht. Ook komen er zonnepanelen op de daken. De uitbouwtjes worden voorzien van een groendak.
Haag Wonen koos ervoor om de daken in deze wijk te verduurzamen op het moment dat het dak toe was aan onderhoud. Zo hoeft het dak maar één keer aangepakt te worden. Bovendien kreeg Haag Wonen van de bewoners van dit woonblok de vraag of zij ook zonnepanelen konden krijgen.

Woongenot
Zo’n geïsoleerd en groen dak doet wat met je woongenot. Bewoonster Gera vertelt dat haar woning voorheen altijd tochtig was. Sinds het dak is voorzien van een nieuwe isolatielaag is het merkbaar warmer en aangenamer binnen. Inmiddels ziet Gera uit naar de plaatsing van zonnepanelen en sedum op haar dak. Met de zonnepanelen zal de energierekening flink omlaag gaan. En het sedumdak geeft haar straks ook een geweldig en groen uitzicht. Bovendien draagt het vernieuwde dak bij aan een beter klimaat. Kortom, dat voelt goed!

Bekijk hier de hele aflevering:

Andere dakvragen?
Ben je dakbeheerder, werk je bij een woningcorporatie en heb je nog andere dakvragen? Deel ze met ons via www.consolidated.nl/contact, we denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Blauwgroene daken vergroenen en verkoelen de stad

Blauwgroene daken vergroenen en verkoelen de stad

RESILIO-Oosterparkbuurt-met-lijnenKLEINEREVERSIE-1-scaled-1600x900

Het regent steeds vaker en harder, terwijl het ook warmer wordt. In grote steden waar veel steen en asfalt ligt, is er dan ook steeds vaker sprake van wateroverlast en hitte. Daarom is in Amsterdam het slimme blauwgroene dakenproject RESILIO gestart. Deze daken vangen meer water op, bieden plek voor natuur en verkoelen de omgeving. Consolidated is betrokken bij de uitvoering van dit mooie project.

Vele handen op één dak

RESILIO is een samenwerking tussen de gemeente Amsterdam, Waternet, MetroPolder Company, Rooftop Revolution, Hogeschool van Amsterdam (HvA), Vrije Universiteit Amsterdam (VU), Stadgenoot, de Alliantie en De Key. Het project wordt mede gefinancierd uit het ERDF-fonds van de Europese Unie via het Urban Innovative Actions-programma.

10.000 m2 slimme daken

Met dit project wordt uiteindelijk 10.000 m2 aan slimme blauwgroene daken aangelegd in Amsterdam. Consolidated start in het laatste kwartaal van 2020 met de aanleg van het eerste blauwgroene dak voor woningcorporatie Stadgenoot in Amsterdam-Oost.

Water voor de planten

Een blauwgroen dak bestaat uit twee lagen. Op de bovenste laag groeien planten. Daaronder bevindt zich een blauwe laag: dit is een reservoir waarin regenwater wordt opgeslagen. Hierdoor krijgen de planten altijd water. Een slimme klep kan het water lozen. Met behulp van geavanceerde technologie wordt de klep op afstand bediend. Deze reageert op weersveranderingen en gaat op de juist momenten automatisch open en dicht. Dat is handig als er bijvoorbeeld veel regen valt.

Daken laten leven

De daken leveren aantoonbaar een grote bijdrage aan het watermanagement in de stad. Ook geven de daken ruimte aan nieuwe natuur en dat is goed voor de biodiversiteit in de stad. Zo laten we de daken leven!

Trotse partner

Consolidated is continu bezig met innovatie en duurzame oplossingen. Wij zijn dan ook trots om betrokken te zijn bij de opzet van deze werkgroep. We hopen de komende tijd natuurlijk veel blauwgroene daken te kunnen aanleggen.

Meer informatie over Resilio vind je hier.
Lees ook meer info over de samenwerking tussen Staatsbosbeheer en  Consolidated.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

30.000 bomen planten op de planning

30.000 bomen planten op de planning

bomen-kweker-klein

Eerder lieten we weten dat Consolidated samen met Staatsbosbeheer maar liefst 30.000 bomen gaat planten. De handtekening is inmiddels gezet, dus de samenwerking is een feit. Benieuwd naar de voorbereidingen? In deze blog vertellen we u meer over onze groene plannen in de Nieuwe Dordtse Biesbosch.

Voor wie het heeft gemist: Staatsbosbeheer en Consolidated gaan maar liefst 30.000 bomen planten in de Nieuwe Dordtse Biesbosch. Hiermee willen we onze Co2-uitstoot compenseren en iets teruggeven aan de natuur. In totaal gaat het om een gebied van 10 hectare. Voor uw beeldvorming: dat zijn ongeveer vijftien voetbalvelden.

‘Hoe dichter bij Dordt, hoe groener het wordt’

De Nieuwe Dordtse Biesbosch is een nieuw stuk bos dat de Dordtse en Sliedrechtse Biesbosch met elkaar verbindt. Dat is goed nieuws voor de ‘bewoners’, want zo kunnen allerlei diersoorten oversteken. Ook voor mensen is het een mooie ontwikkeling, want de Biesbosch is moeilijk toegankelijk voor wandelaars en fietsers. Daar gaat met dit nieuwe stuk bos verandering in komen.

Nog even ‘bomen’

Voordat het bos kan worden aangelegd, moet er nog wat werk verzet worden. De bomen voor het nieuwe stuk bos zijn besteld, maar moeten eerst nog even groeien en aansterken bij een kweker. De boompjes zijn 3 jaar oud en bijna klaar voor hun nieuwe bestemming. Ze kunnen pas vervoerd en geplant worden als ze in ‘winterrust’ zijn. Dat zit zo: als ze hun bladeren hebben verloren, zijn ze het minst kwetsbaar voor vervoer en beter geschikt voor herplanting. Inmiddels is ook het stuk grond in de Nieuwe Dordtse Bieschbosch klaargestoomd voor de 30.000 nieuwe groene gasten.

Groene bladzijde

De voorbereidingen om de 30.000 bomen te planten, zijn in volle gang. Het is even afhankelijk van de weersomstandigheden, maar het plan is om de bomen eind dit jaar nog te planten. Wanneer de schop daadwerkelijk in de grond gaat, laten we het jullie weten. Consolidated is in elk geval enorm trots op dit nieuwe stuk bos. Houd onze social media en website in de gaten voor nieuwe updates!

Lees hier ook het eerder bericht over de samenwerking met Staatsbosbeheer.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Circulair bouwen: ‘Woningcorporaties hebben goud op hun daken’

Circulair bouwen: ‘Woningcorporaties hebben goud op hun daken’

foto-glen-klein-1600x900

Als het bij Consolidated om circulair bouwen gaat, is RGS-manager (resultaatgericht werken) Glen Bosman dé wandelende dak-encyclopedie. We stelden hem wat brandende vragen: wat is circulair bouwen? Waarom wordt dit steeds belangrijker? En waar staat Consolidated over dertig jaar?

Hoe ziet jouw carrière bij Consolidated eruit?

“Ooit begon ik hier als dakdekker. Dat is alweer 33 jaar geleden. Daarna heb ik allerlei functies uitgeoefend. Nu ben ik geland in Amsterdam als manager RGS, dat voor ‘resultaatgericht samenwerken’ staat. In dit geval met de grote woningcorporaties.”

Jij weet veel over circulair bouwen, maar wat houdt het eigenlijk in?

“Heel simpel: je ontmantelt een gebouw en met de materialen die je kunt hergebruiken, bouw je weer iets nieuws. Delen van oude daken worden dus gebruikt als nieuwe dakbedekking of krijgen een andere bestemming. Van oudsher werd metaal al naar de oudijzerboer gebracht en weer hergebruikt voor bijvoorbeeld auto’s. Inmiddels gebeurt dit met steeds meer materialen.”

Is circulair bouwen de toekomst?

“Jazeker. Onze dakbedekking wordt gemaakt van aardolie. Ik zeg weleens tegen woningcorporaties: jullie hebben goud op jullie daken liggen. De grondstoffen voor de toekomst liggen namelijk op het dak. Als je dat straks verwijdert, kun je het weer inzetten. Nu wordt het nog gezien als sloopafval en moet je betalen om het te laten verwijderen en afvoeren. Straks krijg je er misschien juist voor betaald.”

Hoe lang is Consolidated hier al mee bezig?

“We zijn een innovatief bedrijf en hebben altijd al op die stoel gezeten. Als je tegenwoordig kijkt naar onze adviezen, zullen wij niet snel een heel dak ontmantelen tot aan de betonvloer. Dat vinden we weggegooid geld. Wij kijken naar de kwaliteit van het dakbedekkingspakket dat er nu ligt en van daaruit gaan we verder. Ligt er al een isolatielaag? Mooi, dan gaat die in de nieuwe situatie mee. We gooien vrijwel niks weg.”

Werk je ook samen met andere organisaties op het gebied van circulair bouwen?

“Regelmatig. We hebben bijvoorbeeld een project gedraaid samen met een vuilafvoerder, dakbedekkingsleverancier en meerdere dakdekkersbedrijven. Het was de sport om zoveel mogelijk materiaal richting de verwerker te krijgen. Dat lukt door duidelijke afspraken te maken en het totale proces helder in beeld te hebben. Alleen met dit soort samenwerkingen komen we er écht. Brancheverenigingen zoals Vebidak maar ook Aedes kunnen hier ook een belangrijke bijdrage aan leveren wat mij betreft.”

Zie je creatieve initiatieven als het om circulair bouwen gaat?

“Je ziet inderdaad dat mensen en organisaties steeds creatiever nadenken over de herinzet van materialen. Veel aannemers zijn bijvoorbeeld bezig met het maken van circulaire badkamers of keukens. Het is mooi om die beweging te zien ontstaan.”

Is er tijdens jouw carrière veel veranderd wat betreft het hergebruik van dakbedekkingsmaterialen?

“Eind jaren 80 lag er vooral teervilt op de daken. Bij het slopen en vernieuwen kwam daar een hoop vervuild materiaal vanaf. Dat ging allemaal rechtstreeks de containers in. In de loop der tijd zijn we steeds duurzamere materialen gaan gebruiken. Dakbedekking die in 1992 is aangebracht, kunnen wij nu nog hergebruiken. Dat vind ik gaaf.”

Hoe ziet een circulair dak eruit in 2050?

“Wij zijn nu de bouwplaats van de toekomst aan het maken op het dak. Dat is een dak waarvan alle onderdelen van elkaar te scheiden zijn. Al onze adviezen zijn daar ook op gebaseerd. Bij het ontmantelen van zo’n dak kun je alle lagen los van elkaar halen. Onze boodschap is: plak het niet vast, maar bouw het op, zoals LEGO-blokjes.”

Heb je een advies voor organisaties die bewuster bezig willen zijn met circulair bouwen?

“Kijk eens goed wat er in andere branches al gedaan wordt en hoe je dat kunt toepassen in je eigen tak van sport. Een timmerman kan zich bijvoorbeeld afvragen hoe hij bestaande deuren kan hergebruiken. Blijf goed nadenken over je processen en wees bewust van hoe je die circulair zou kunnen maken.”

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Dubbel het dak op met Consolidated en Trivire

Dubbel het dak op met Consolidated en Trivire

4-e1600946531892

In ‘Dubbel het dak op’ lichten we een samenwerking uit waar we trots op zijn. In deze editie gaan we de hoogte in met Consolidated-accountmanager Roy Zijtregtop en Sander Sterrenburg, projectleider bij Trivire. Hoe is deze samenwerking tot stand gekomen? En hoe helpt Consolidated deze woningcorporatie met haar duurzaamheidsambities?

Sander, kun je iets meer vertellen over Trivire?

Sander: “Trivire is de grootste woningcorporatie van Zuid-Holland-Zuid. We verhuren zo’n 15.000 woningen en richten ons vooral op mensen met lagere inkomens. Ons doel is om ze een woning te bieden met een passende huurprijs. Ik houd me als projectleider vooral bezig met het planmatig onderhoud van de complexen. Denk aan het schilderwerk, de dakbedekking en het tegelonderhoud.”

Met 15.000 verhuureenheden is dat best een grote klus voor Trivire. Hoe pak je dit grootschalige onderhoud aan?

Sander: “We creëren veel samenwerkingsverbanden, want zo werken we efficiënter. Met Consolidated hebben we een samenwerking op het gebied van daken. Aan één dak hangt een cyclus van ongeveer 25 jaar. We proberen één keer in de drie jaar alle complexen te inspecteren en deze goed in kaart te brengen. Zo kunnen we inschatten wanneer een dak onze aandacht nodig heeft. Soms hebben wij een plan in gedachte voor een bepaald complex. Dit kan bijvoorbeeld zijn: renoveren, slopen of verduurzamen. Vervolgens overleggen we met Roy. Consolidated geeft ons vervolgens passend advies.”

Roy, hoe pakt Consolidated het aan op de daken van Trivire?

Roy: “Wij hebben in 2016 alle daken in kaart gebracht door middel van een nulmeting. Tijdens zo’n meting inventariseren we de fysieke gegevens van een dak. Onze dakwachters doen een grondige check en voeren een uitgebreide visuele inspectie uit. Ze letten dan bijvoorbeeld op zaken als bladval, afschot en vandalisme. Deze data hebben we opgeslagen in Dakota. Na de nulmeting gaan we aan de slag met het onderhoud, het opvolgen van lekkages en het planmatig onderhoud. Zo zorgen we dat de daken in optimale conditie blijven.”

En wat is Dakota precies? Wat maakt dit zo’n handige software?

Roy: “Dit is een online portal waar een schat aan dakinformatie samenkomt. Op welke complexen komen regelmatig lekkages voor? Wat zullen volgend jaar de kosten worden voor het dakonderhoud? En hoeveel storingen hadden dit jaar kunnen voorkomen? Deze vragen kun je beantwoorden met Dakota. Enorm handig voor organisaties, want je hebt goed zicht op waar en wanneer het toekomstig onderhoud gaat plaatsvinden.”

 

Sander: “Klopt. Het is een mooi meetinstrument. Voor ons is Dakota een handige portal om de status van elk complex te kunnen raadplegen. En het is een heerlijk middel om erbij te pakken als mensen vragen stellen tijdens een vergadering. Zo heb je alle data meteen binnen handbereik.”

Sander, wat was de aanleiding om met Consolidated te gaan werken?

Sander: “We werken eigenlijk al heel lang samen. Maar we zijn sinds een paar jaar intensiever gaan samenwerken, omdat we echt willen weten wat er op alle daken gebeurt en hoe het met ze gesteld is. Daarnaast willen we onze daken verduurzamen. Daar kan Consolidated ons zeker bij helpen.”

 

Roy: “Wat dat betreft is Trivire echt al heel goed op weg. Ze weten hoeveel daken er op de complexen zitten en wat er op die daken gebeurt. Een schoolvoorbeeld van een vooruitlopende woningcorporatie met een duidelijk doel voor ogen.

Dus jullie zijn eigenlijk collega’s, maar dan van een ander bedrijf.

Roy: “Haha, ja dat klopt zeker.”

 

Sander: “We hebben wel bijna wekelijks contact. Ik spreek Roy soms meer dan mijn eigen collega’s!”

Als je de samenwerking zou moeten omschrijven in één woord, wat zou dat zijn?

Sander: “Vruchtbaar! Omdat de samenwerking steeds mooier wordt en verder groeit. Ik krijg er energie van om samen de uitdagingen op het dak aan te gaan. De samenwerking met Roy en andere collega’s bij Consolidated is gewoon heel erg prettig.”

 

Roy: “Zo ervaar ik het ook. Trivire gaat voor de lange termijn en maakt weloverwogen besluiten. Ze hebben een ‘geen onzin-mentaliteit’. En dat klikt heel goed met de mensen van Consolidated.”

Sander: “Je kunt alles vragen aan Consolidated, niets is te veel. En ook vice versa. We proberen elkaar te helpen. Het gaat om vertrouwen, eerlijkheid en het juiste resultaat neerzetten. Uiteindelijk doe je het natuurlijk voor de bewoners, zodat zij zo comfortabel mogelijk kunnen wonen.”

Consolidated heeft met meer woningcorporaties een samenwerking. Lees hier meer over de samenwerking met woningcorporatie Eigen Haard.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.