Als organisatie met een vastgoedportefeuille wil én moet je een steentje bijdragen aan de duurzaamheidsdoelstellingen van 2050. Maar welke rol speelt het dak daarin? En wat voor mogelijkheden zijn er? Daar duikt presentatrice Suzanne deze aflevering van Dakzaken in.

In 2050 wil Nederland CO2-neutraal zijn. Er zijn afspraken vastgelegd in het Klimaatakkoord met als doel om de opwarming van de aarde tot maximaal 1,5 graden Celsius te beperken. Die afspraken kunnen voor bedrijven en organisaties met veel vastgoed een flinke uitdaging zijn.

1. Slim omgaan met materiaal

Slim omgaan met dakmaterialen draagt bij aan een beter milieu. Door recycling of upcycling toe te passen, bijvoorbeeld. Zoals op dit dak gebeurt. Voor de verschillende materialen zijn er slimme en duurzame mogelijkheden:

• Het grind wordt afgevoerd, gereinigd en weer hergebruikt voor een ander dak of bijvoorbeeld een voetpad.
• De bitumen dakbedekking wordt van het dak gehaald en hergebruikt voor de productie van nieuwe dakbedekking.
• Ook het isolatiemateriaal kan (gedeeltelijk) hergebruikt worden voor nieuwe daken of gebouwen.

Kortom: vrijwel het hele dak kan opnieuw worden ingezet. Nieuwe materialen produceren is dus lang niet altijd nodig.

2. Duurzame isolatie

Goede isolatie voorkomt warmteverlies en dus onnodig energieverbruik. Op het gebied van isolatie is er al veel mogelijk. En dat wordt in de toekomst nog veel meer. Momenteel zijn er experimenten met (gedeeltelijk) biobased isolatiemateriaal. Bastiaan Bras van Consolidated vertelt meer over isolatie die gebaseerd is op schimmels: “Het voordeel van dit soort isolatie is dat het een lage milieu-impact heeft. We hoeven namelijk geen kunststoffen te gebruiken en het materiaal is vaak gemaakt van restproducten die anders worden weggegooid. Ook is het recyclebaar.”

Consolidated is begonnen met het toepassen van deze isolatieplaten. Bastiaan vervolgt: “Het zit nog in de testfase, maar we verwachten er heel veel van.”

3. Multifunctioneel dak

Vroeger moest een dak vooral waterdicht zijn. Daar zijn inmiddels meer functies bij gekomen. Marcel Siepman van Consolidated legt uit: “We gebruiken daken als tuin en vangen er regenwater mee op om de waterafvoer in steden te reguleren. Ook wekken we er stroom mee op, door middel van zonnepanelen.”

Een blauw-groen dak is bijvoorbeeld een dak met begroeiing. Het heeft ook als functie om water op te vangen en dit geleidelijk weg te laten vloeien. Daarnaast heeft het een verkoelende functie voor gebouwen. En ook niet onbelangrijk: insecten gedijen goed bij groene daken. Wat weer goed is voor de biodiversiteit.

Andere dakvragen?

Wil je meer weten over duurzaamheid op het dak? Deel je vragen met ons via www.consolidated.com/contact. We denken graag met je mee.

Ontmoetingsplek, parkeerdek, energiestation of regenbuffer.  De functie van het dak verandert en daarvoor is innovatie onmisbaar. Nieuwe technieken, methodes en materialen uitproberen en toekomstgericht te werk gaan. Dan is er van alles mogelijk. Als je het dakadviseur Siem Kromdijk vraagt, kun je ook op het dak niet onder innovaties uit.

“Langdurig samenwerken is de basis van veel van onze samenwerkingen,” begint Siem. Dat heeft een reden. Dakonderhoud houdt meer in dan zorgen dat de daken water- en winddicht zijn. Sterker nog: door toepassing van innovaties en door vooruit te kijken, hoeft dat lek er niet eens te komen. Siem: “De behoefte van onze opdrachtgevers verandert: ze willen niet alleen daken die lang meegaan. Ze gaan daarnaast ook voor duurzaam, groen, leefbaar en circulair. Logisch, want een dak renoveren doe je maar één keer in jaren. Dan doe je er goed aan het meteen toekomstbestendig te maken. Zo worden we bij Consolidated uitgedaagd om verder te denken dan de standaardoplossingen. Het maakt ons werk leuk en uitdagend.”

Ervaring is de basis

Bij elke dakinspectie kijken: wat kunnen we doen om het dak verder te brengen? En met welke technieken en materialen halen we het maximale uit het dak? Het antwoord op deze vragen verschilt per opdracht. Wat overeenkomt is dat je veel ervaring nodig hebt om antwoord te kunnen geven op deze dakvragen. Siem vertelt: “Als je nieuwe dingen probeert, moet je wel weten waar je op moet letten. We hechten veel waarde aan de ervaring die we in ruim 60 jaar hebben opgebouwd. Onze kennis is de basis. Vanuit daar maken we sprongen vooruit.”

Case: een circulair parkeerdek

Een mooi voorbeeld van een innovatief (en duurzaam) project is het parkeerdek bij het oude Polaroid fabrieksterrein in Enschede. Dat was na 60 jaar gebruik toe aan renovatie. Een van de voorwaarden van de opdrachtgever, woningcorporatie Domijn: al het materiaal dat van het dak afgehaald werd, moest zo veel mogelijk worden gerecycled of hergebruikt. Voor Siem en zijn team een mooie uitdaging: “Voor alles hebben we een nieuwe bestemming gezocht. Zelfs de bestaande stelconplaten hebben een nieuwe bestemming en de lantaarnpalen worden teruggeplaatst. De oude dakbedekking is gerecycled, de dakbedekking die we nieuw hebben aangebracht bestaat voor 25% uit gerecycled materiaal. Uiteraard met een bewezen levensduur. Zo weet Domijn zeker dat het parkeerdek weer tientallen jaren mee kan.”

Kennis vermenigvuldigen

Kijkend naar de daktrends, ziet Siem dat vooral op het gebied van materialen grote stappen worden gezet. Gerecycled of zelfs biobased — gemaakt van natuurlijke materialen —,  er is steeds meer mogelijk. “We trekken hierbij intensief op met onze leveranciers. We dagen elkaar uit om met nieuwe, duurzame oplossingen te komen. Alleen door kennis te delen, kom je verder.”

Data op  het dak

Wat is een innovatie waard als je niet kunt testen wat het doet? Met ons dakmanagementsysteem Dakota verzamelen we data op het dak. Hiermee is Consolidated al jaren vooruitstrevend. Ook de manier waarop we die data verzamelen, gaat volgens Siem de komende jaren flink veranderen: “We doen nu al pilots met sensoren op het dak. Daarmee kunnen we precies monitoren wanneer er een lek dreigt te ontstaan. Of wanneer een dakgoot verstopt raakt en gereinigd moet worden. Ik verwacht dat we in de toekomst ook drones gaan inzetten om bijvoorbeeld de staat van het dak inzichtelijk te maken. Dit soort innovaties maken ons werk nóg efficiënter.”

Aan de slag

Je leest het: innovatie heeft het Nederlandse daklandschap bereikt. Er is tegenwoordig veel mogelijk. Heb je bijvoorbeeld al eens gedacht aan een van deze innovatieve toepassingen.

Blauw-groen dak

Regenwater wordt gebufferd in kratjes op het dak en vervolgens gelijkmatig afgevoerd. Een slimme oplossing tegen wateroverlast door extreme regenval. Een laag planten bovenop die kratjes zorgt voor een koelere, groenere omgeving.
Meer soorten duurzame daken vind je hier.

Isolatie van duurzame materialen.

Isolatiemateriaal dat gedeeltelijk wordt gemaakt van bijvoorbeeld houtpulp, plantenresten of mycelium.

Slim dakmanagement

In dakmanagementsysteem Dakota worden alle data over jouw dak verzameld. Dit geeft een totaaloverzicht waarmee onderhoud efficiënt gepland kan worden.

Andere dakvragen?

Benieuwd hoe innovatieve oplossingen jouw daken verder kunnen brengen? Of heb je een andere dakvraag? Deel hem met ons via www.consolidated.nl/contact. We denken graag met je mee!