Groendaken: de duurzame dakoplossing van de toekomst

Groendaken: de duurzame dakoplossing van de toekomst

Groene daken worden steeds populairder. Ze zijn niet alleen mooi om te zien, maar dragen ook bij aan een betere leefomgeving. Wat zijn nu precies de voordelen van deze milieuvriendelijke daken en hoe kunnen ze bijdragen aan uw dakbeheer voor de toekomst?

Wat is een groendak?

Een groendak is een dak bedekt met vegetatie, in plaats van traditionele dakbedekkingsmaterialen. Er zijn twee hoofdtypes binnen groendaken: extensieve groendaken en intensieve groendaken.

Bij extensieve groendaken moet je denken aan lichtgewicht en weinig onderhoud, vaak beplant met mossen, vetplanten en kruiden. Ook is er een speciale variant ontworpen om bijen en vlinder aan te trekken. Bovendien worden extensieve groendaken vaker geplaatst, omdat ze gemakkelijk te installeren zijn op bestaande daken.

Daarentegen zijn intensieve groendaken zwaarder en bieden deze meer mogelijkheden voor diverse beplanting, inclusief struiken en bomen. Deze groendaken zijn vaak toegankelijk als daktuinen.

De voordelen op een rij

Groendaken hebben verschillende voordelen, zowel voor u als dakbezitter als voor het milieu.

  • Levensduur van het dak: Groendaken beschermen tegen zonlicht en extreme temperatuurschommelingen, wat de levensduur van het dak verlengt.
  • Energiebesparing: Ze bieden een uitstekende isolatie. In de winter blijft de warmte beter behouden, terwijl in de zomer uw woning of bedrijf koeler blijft. Dit resulteert in lagere energiekosten en een comfortabelere binnentemperaturen.
  • Waterbeheer: Groendaken zorgen voor een efficiëntere waterafvoer. Regenwater wordt vastgehouden en geleidelijk afgevoerd, wat de kans op wateroverlast vermindert.
  • Vermindering van hittestress: De groendaken helpen de temperatuur in stedelijke gebieden te verlagen, wat leidt tot een fijner leven in de stad waar mensen dan minder last hebben van de hitte.
  • Verbetering van de luchtkwaliteit: Planten op groendaken absorberen CO2 en produceren zuurstof, terwijl ze fijnstof uit de lucht filteren. Dit draagt bij aan een schonere en gezondere leefomgeving.
  • Biodiversiteit: Een groendak is een fijne plek voor vogels, bijen, vlinders en andere insecten. Dit stimuleert de komst van verschillende diersoorten in de leefomgeving. En zo neemt de biodiversiteit toe.
  • Het ziet er mooi uit: Het is aangenamer om naar een groen dak te kijken dan naar een grijs en grauw exemplaar. Het kan zelfs de waarde van uw vastgoed verhogen.

Dakonderhoud: inspectie en onkruidbeheer

Hoewel groendaken onderhoud vergen, is de mate van onderhoud afhankelijk van het type. Voor een intensief groendak is er regelmatiger onderhoud vereist, vergelijkbaar met reguliere tuinen, inclusief snoeien en irrigatie. Voor een extensief groendak is er minimaal onderhoud vereist. Zoals jaarlijkse inspecties en onkruidbeheer. In onze offerte nemen wij altijd de optie inclusief onderhoud mee. Dit is namelijk noodzakelijk om een groendak in optimale conditie te houden.

Subsidies

In veel gemeenten zijn er subsidies beschikbaar voor de aanleg van groendaken. Deze subsidies kunnen een groot deel van de kosten dekken, waardoor de drempel wordt verlaagd om te investeren in groendaken. Wil je meer weten over een groendak subsidie? Klik dan hier.

Nieuwe technologieën

De toepassing van groendaken is volop in ontwikkeling met steeds meer nieuwe technologieën zoals slimme irrigatiesystemen en lichtgewicht substraatmaterialen. Dit zijn materialen die in groendaken worden gebruikt om het gewicht op het dak te verlagen, terwijl ze nog steeds planten ondersteunen en voeden. Deze innovaties maken groendaken nog toegankelijker en vergroot de voordelen van een groen dak.

Wist u dat een groendak nog beter te monitoren is door daksensoren te plaatsen? Ons volgende artikel gaat over innovatief dakbeheer dankzij daksensoren. Houd onze website dus in de gaten!

Groene oases

Voor het installeren van groendaken werken wij nauw samen met hoveniers die werken met de producten van onze partner Sempergreen. Sempergreen maakt ‘groene oases van grijze gebouwen’ en is gespecialiseerd in alles wat te maken heeft met groendaken.

Het afgelopen jaar hebben we in samenwerking met Sempergreen al meerdere keren rooftopsessions georganiseerd. Tijdens deze kennissessies werden deelnemers geïnformeerd door de Business Development Manager, Kai van Gool, over de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van groendaken en dakbeheer.

Kai benadrukt: “Groendaken zijn geen toekomstmuziek meer, maar een essentiële en noodzakelijke oplossing voor nu. We moeten onze gebouwde omgeving anders gaan inrichten om het leefbaar en prettig te houden. Met de nieuwste ontwikkelingen zoals geïntegreerde zonnepanelen en waterberging leveren ze directe voordelen: lagere energiekosten, betere klimaatbeheersing en verhoogde wateropslag. In deze tijd van urgente duurzaamheidsuitdagingen zijn groendaken dé keuze die zowel het milieu als je leefomgeving vandaag de dag versterkt.”

Wij kunnen u helpen

Groendaken zijn dus een goede investering in het behoud van uw daken en in een duurzame toekomst. Bij Consolidated hebben we de expertise om groendakoplossingen op maat te bieden die voldoen aan uw specifieke behoeften.

Het is van belang om een berekening van uw dakconstructie te laten uitvoeren, voordat wij u adviseren over de mogelijkheden van een groendak. Dit kunt u laten doen door uw eigen constructeur, maar wij kunnen ook een externe constructeur inschakelen die de berekening uitvoert. Zo weet u altijd zeker dat uw bestaande dak het extra gewicht dat het groendak met zich meebrengt kan dragen.

Meer weten?

Wilt u ook een duurzaam dak? Of heeft u vragen over groendaken? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met u mee.

Voor aanvullende informatie kunt u ook deze artikelen lezen over blauw groene daken die wij hebben aangelegd. En ons artikel over andere duurzame dakoplossingen.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Slimme multifunctionele daken

Slimme multifunctionele daken

Waar een dak in het verleden vooral waterdicht moest zijn, wordt er tegenwoordig meer van een dak verwacht. Daken worden gebruikt als daktuin, vangen water op bij hevige regenval of wekken stroom op met zonnepanelen. Kortom, daken zijn steeds vaker multifunctioneel. Ook zien we steeds vaker slimme daken. Deze ontwikkelingen passen goed bij de energietransitie en duurzaamheidsdoelstellingen van woningcorporaties.

Inzicht in de kwaliteit

Door de vele mogelijkheden die een dak biedt is het extra belangrijk om goed inzicht te hebben op de kwaliteit van het dak. Ook op daken die minder goed bereikbaar zijn. Gelukkig zijn daar ook innovatieve oplossingen voor zoals het unieke Dakota dakmanagement

Blauw groen dak

De daken aan de Riouwstraat in Amsterdam Oost van woningcorporatie De Alliantie zijn door ons vernieuwd. Het dak kreeg een blauw groen RESILIO dak. Een duurzaam dak systeem, waarbij kunststof kratjes water opvangen. Op de kratjes wordt vervolgens een groen dak aangelegd. Naast dat het dak zorgt voor meer biodiversiteit, vangt het bij zware regenval water op, zodat dit niet allemaal tegelijk het riool in stroomt.

Innovatieve sensoren in het dak

Om ondanks het blauw groene dak toch goed inzicht te krijgen in de kwaliteit van het dak, plaatsen we, IoT-sensoren van Inscio Roofs BV. in het dakbedekkingspakket. Deze sensoren zitten tussen de isolatie en dakbedekking. Ze staan met elkaar in verbinding en meten real time de hoeveelheid vocht, temperatuur en eventuele druk. De data die we hiermee verzamelen bieden goed inzicht in de status van het dak. Hiermee kunnen we het dak efficiënter onderhouden en kunnen we preventief (vervolg)schades voorkomen.

Voordelen

Sensoren bieden vele voordelen voor zowel de huurders als de woningcorporatie:

  • Inzicht in de kwaliteit van het dak op afstand
  • Inzicht op daken die anders lastig bereikbaar zijn
  • Voorkomen van gevolgschades door tijdig ingrijpen
  • Efficiënter onderhoud, alleen als het echt nodig is

Samen naar een duurzame toekomst

Door samen te werken en continu met elkaar te zoeken naar innovatieve oplossingen, dragen we bij aan een duurzame en circulaire toekomst. Wij zijn dan ook erg blij met de joint venture tussen de MSQ Groep en Inscio. Zo kunnen we nog meer data gebruiken voor het voorspellen van onderhoud

In beeld:

foto1: De isolatieplaten worden in de laag mortel geplaatst
foto 2: Een van de sensoren ligt tussen de isolatieplaten (foto bron: Inscio)
foto 3: Over de isolatie en sensoren wordt een laag mortel aangebracht. Daaroverheen wordt de dakbedekking aangebracht.

 

Lees hier meer over andere blauw groene daken.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

MSQ Groep verwerft meerderheidsaandeel in Sempergreen

MSQ Groep verwerft meerderheidsaandeel in Sempergreen

We zijn er bijzonder trots op dat we aandeelhouder zijn geworden in Sempergreen Group. Deze samenwerking markeert een mijlpaal in de inzet voor duurzaamheid en vergroening van stedelijke gebieden. Wij verwelkomen Sempergreen als onderdeel van onze organisatie, terwijl het bestaande management van Sempergreen ongewijzigd blijft.

Sempergreen, opgericht in 1996, staat bekend om haar innovatieve benaderingen op het gebied van duurzaam bouwen en groen in de stad. Als wereldwijde marktleider heeft Sempergreen de ambitie om samen met haar klanten de wereld groener en duurzamer te maken.

Martin Mastenbroek, CEO MSQ Groep, benadrukte de synergie tussen beide bedrijven: “De gezamenlijke ambitie van MSQ en Sempergreen om stedelijke gebieden groener en veerkrachtiger te maken, vormt de kern van deze samenwerking. We zijn verheugd om de expertise van Sempergreen te integreren in onze diverse bedrijfsactiviteiten en zo gezamenlijk duurzame oplossingen te bevorderen.”

Corné van Garderen, CEO van Sempergreen, voegt eraan toe: “De samenwerking met MSQ biedt nieuwe mogelijkheden om onze groene oplossingen te integreren in stedelijke ontwikkelingsprojecten. We geloven dat dit partnerschap zal bijdragen aan de realisatie van onze ambitie om de wereld groener en duurzamer te maken.”

MSQ spreekt haar dank uit aan alle partijen die geholpen hebben bij de totstandkoming van deze samenwerking; RSM en Van Benthem & Keulen traden op namens verkoper, 1602 Capital Partners, ICC Consultants, deBreij en ING ondersteunden MSQ Groep.

Over MSQ Groep
MSQ (Msquared Groep) is een familiebedrijf met sterke wortels in de dakenbranche. We investeren in bedrijven die werken op, voor of aan het dak. Binnen ons portfolio tref je bedrijven aan die actief zijn op het gebied van dakdekken, (groot)handel in dak materialen, de productie van innovatieve producten en de ontwikkeling van professionele applicaties. Onze bedrijven opereren zelfstandig, terwijl MSQ Services faciliteert, innoveert en ontwikkelt om zo samen succesvol te blijven ondernemen.

Over Sempergreen Group
Sempergreen biedt oplossingen voor de vergroening van platte en hellende daken, heeft een organisatie voor het aanbrengen van prachtige groene gevels en levert sedum voor toepassingen op het maaiveld. Sempergreen heeft kwekerijen in Nederland, Hongarije, Polen en Spanje en levert aan klanten binnen heel Europa. Ook daarbuiten is het bedrijf actief met aansprekende projecten, van de USA tot Australië. Niet voor niets is de slogan van Sempergreen: ‘replanting the planet’.

Meer weten over Sempergreen?

Wilt u meer weten over de activiteiten van de Sempergreen? Neem eens een kijkje op hun website.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Sheltersuit: een droog onderkomen voor iedereen

Sheltersuit: een droog onderkomen voor iedereen

Al sinds 1962 bieden wij mensen een goed en droog dak boven het hoofd. Een veilig en droog onderkomen is een primaire levensbehoefte en daar heeft iedereen recht op. Helaas is dat niet de realiteit en zijn er ook in Nederland mensen die door wat voor reden dan ook (tijdelijk) geen dak boven hun hoofd hebben. Iets dat wij als dakbedrijf helaas niet kunnen oplossen. Maar wij zijn wel van mening dat iedereen op zijn minst een basis verdient  om zich comfortabel te voelen. Daarom steunen wij Sheltersuit.

Sheltersuit is een stichting die wind- en waterdichte jacks met een (optionele) slaapzakbevestiging maakt om direct te kunnen schuilen voor mensen die (tijdelijk) geen dak boven hun hoofd hebben. Dit is geen vervanging voor het vinden van een huis, maar een aanvulling voor mensen die op dat moment geen andere keuze hebben. De sheltersuits worden uitgedeeld door lokale hulporganisaties, die zo in contact blijven en waar mogelijk hulp bieden. Sheltersuit: ‘Wij geloven dat elk menselijk leven telt en recht heeft op dit kleine onderdak als hij het nodig heeft’. 

De sheltersuits worden gemaakt van restmaterialen zoals tenten, slaapzakken en autogordels die zij upcyclen. De stichting creëert banen voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Zo draagt Sheltersuit op alle vlakken van hun bedrijfsvoering een steentje bij. 

Consolidated Nederland ondersteunt Sheltersuit daarom financieel. Naast dat wij ieder jaar weer vele duizenden mensen voorzien van een droog en goed dak, hopen we dat we op deze manier het leven van de mensen die dat tijdelijk niet hebben iets comfortabeler kunnen maken.

Meer weten over Sheltersuit?

Wilt u meer weten over de activiteiten van de Sheltersuit Foundation? Neem eens een kijkje op hun website.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Een bezoek aan: het Consolidated dakbos

Een bezoek aan: het Consolidated dakbos

De samenwerking tussen Staatsbosbeheer en Consolidated waarbij we ruim 44.000 bomen hebben geplant in de Dordtse Biesbosch heeft inmiddels alweer ruim twee jaar op de teller staan. Binnen Consolidated noemen we dit vol trots ‘het dakbos’.

Waarom het dakbos?

We voelen als familiebedrijf de verantwoordelijkheid om zuinig met de wereld om te gaan, maar realiseren ons dat we als dakbedrijf CO2 uitstoten. We vinden het dan ook belangrijk om waar mogelijk ons steentje bij te dragen. Dat doen we in ieder geval door zo veel mogelijk van onze uitstoot te compenseren. En hoe kan dat beter dan dat in eigen land zoveel mogelijk bomen te planten.

Voortgang

We brachten onlangs, samen met boswachters Harm en William, een bezoek aan de ruim 10 hectare grond (gelijk aan ongeveer twintig voetbalvelden) waar de bomen zijn geplant. . Inmiddels zijn de kleine plantjes uitgegroeid tot aanzienlijke boompjes. Sommigen van al meer dan twee meter hoog. De bomen slaan door de juiste zorg goed aan en schieten de komende jaren verder de lucht in, wisten de boswachters ons te vertellen.

Nog meer voordelen

Tijdens de wandeling door de Nieuwe Dordtse Biesbosch benadrukken Harm en William hoe belangrijk de hectares aangeplant bos zijn voor de natuur en de directe omgeving:

  1. Biodiversiteit: De aanleg van het dakbos bevordert biodiversiteit in het gebied. Bossen zijn de thuisbasis voor tal van planten- en diersoorten, en de groeiende bomen ondersteunen een divers ecosysteem. We zien nu al toename aan vlinders en andere insecten.
  2. Natuurlijke verbindingen: Twee jaar geleden was dit stuk bos nog ongebruikt akkerland. Nu dient het bos als verbinding tussen het Dordtse en Sliedrechtse deel van de Biesbosch. De uitbreiding van dit soort natuurlijke verbindingspunten zijn cruciaal voor het behoud van leefgebieden en het bevorderen van genetische uitwisseling tussen populaties van planten en dieren.
  3. Leefomgeving voor de mens: Boswachter Harm benadrukt dat deze inspanningen niet alleen goed zijn voor de natuur, maar ook voor de omwonenden. Bossen bieden recreatiemogelijkheden, verbeteren de luchtkwaliteit en dragen bij aan het algemene welzijn van de gemeenschap.

We zijn met meerdere partijen in gesprek over de aanleg van nog meer bomen. Dus hopen dat er de komende jaren nog veel meer ‘dakbos’ bij komt. Wilt u meer weten over ons huidige ‘dakbos’? U leest het in dit eerder verschenen artikel.

Andere dakvragen?

Wilt u meer weten over duurzaamheid op het dak? Deel uw vragen met ons via www.consolidated.com/contact. We denken graag met u mee.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Dakzaken: duurzame mogelijkheden op het dak

Dakzaken: duurzame mogelijkheden op het dak

Als organisatie met een vastgoedportefeuille wil én moet je een steentje bijdragen aan de duurzaamheidsdoelstellingen van 2050. Maar welke rol speelt het dak daarin? En wat voor mogelijkheden zijn er? Daar duikt presentatrice Suzanne deze aflevering van Dakzaken in.

In 2050 wil Nederland CO2-neutraal zijn. Er zijn afspraken vastgelegd in het Klimaatakkoord met als doel om de opwarming van de aarde tot maximaal 1,5 graden Celsius te beperken. Die afspraken kunnen voor bedrijven en organisaties met veel vastgoed een flinke uitdaging zijn.

1. Slim omgaan met materiaal

Slim omgaan met dakmaterialen draagt bij aan een beter milieu. Door recycling of upcycling toe te passen, bijvoorbeeld. Zoals op dit dak gebeurt. Voor de verschillende materialen zijn er slimme en duurzame mogelijkheden:

  • Het grind wordt afgevoerd, gereinigd en weer hergebruikt voor een ander dak of bijvoorbeeld een voetpad.
  • De bitumen dakbedekking wordt van het dak gehaald en hergebruikt voor de productie van nieuwe dakbedekking.
  • Ook het isolatiemateriaal kan (gedeeltelijk) hergebruikt worden voor nieuwe daken of gebouwen.

Kortom: vrijwel het hele dak kan opnieuw worden ingezet. Nieuwe materialen produceren is dus lang niet altijd nodig.

2. Duurzame isolatie

Goede isolatie voorkomt warmteverlies en dus onnodig energieverbruik. Op het gebied van isolatie is er al veel mogelijk. En dat wordt in de toekomst nog veel meer. Momenteel zijn er experimenten met (gedeeltelijk) biobased isolatiemateriaal. Bastiaan Bras van Consolidated vertelt meer over isolatie die gebaseerd is op schimmels: “Het voordeel van dit soort isolatie is dat het een lage milieu-impact heeft. We hoeven namelijk geen kunststoffen te gebruiken en het materiaal is vaak gemaakt van restproducten die anders worden weggegooid. Ook is het recyclebaar.”

Consolidated is begonnen met het toepassen van deze isolatieplaten. Bastiaan vervolgt: “Het zit nog in de testfase, maar we verwachten er heel veel van.”

3. Multifunctioneel dak

Vroeger moest een dak vooral waterdicht zijn. Daar zijn inmiddels meer functies bij gekomen. Marcel Siepman van Consolidated legt uit: “We gebruiken daken als tuin en vangen er regenwater mee op om de waterafvoer in steden te reguleren. Ook wekken we er stroom mee op, door middel van zonnepanelen.”

Een blauw-groen dak is bijvoorbeeld een dak met begroeiing. Het heeft ook als functie om water op te vangen en dit geleidelijk weg te laten vloeien. Daarnaast heeft het een verkoelende functie voor gebouwen. En ook niet onbelangrijk: insecten gedijen goed bij groene daken. Wat weer goed is voor de biodiversiteit.

Andere dakvragen?

Wil je meer weten over duurzaamheid op het dak? Deel je vragen met ons via www.consolidated.com/contact. We denken graag met je mee.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

De voordelen van innovatief samenwerken

De voordelen van innovatief samenwerken

Efficiënter, duurzamer, of slimmer werken met je organisatie? Dan is experimenteren en kennis delen de sleutel tot succes. En dat is precies wat het innovatieteam van woningcorporatie Ymere doet. Niki Mastenbroek maakt namens Consolidated deel uit van dit team. Zij ziet dat de sterke focus op innovatie leidt tot mooie ontwikkelingen binnen Ymere én de dakenbranche.

Als kleindochter van Martin Mastenbroek Senior — de oprichter van Consolidated — kent Niki Mastenbroek Consolidated goed. Sinds enkele jaren is ze er zelf in dienst. Niki begon als accountmanager, sinds 1 mei is ze bedrijfsleider van Consolidated Ridderkerk. In haar tijd bij Consolidated is ze altijd bezig geweest met het verbeteren, versnellen en verduurzamen van processen. Niki: “Ik denk dat innovatie de sleutel is voor continuïteit. Door ontwikkelingen in de markt goed in de gaten te houden, kunnen wij opdrachtgevers bovendien creatieve oplossingen bieden.”

Nieuw soort samenwerking

Een plek in het innovatieteam van Ymere is Niki dus op het lijf geschreven. Dit team werd in 2022 in het leven geroepen, op initiatief van het dakteam. Niki: “Grote organisaties zijn over het algemeen geneigd om traditioneel te denken. Ook op het gebied van dakonderhoud. Dit nieuwe team is juist bedoeld om met Ymere doelgerichter en sneller te innoveren.” Naast Niki zitten vertegenwoordigers van dakpartners Patina en Klomp in het team. Samen hebben zij het doel gesteld om elk jaar één grote en meerdere kleine innovaties door te voeren binnen woningcorporatie Ymere.

Ogen op innovatie

Maar hoe zorgt het innovatieteam dat innovaties ook daadwerkelijk worden toegepast? Niki legt het uit: “Elk teamlid brengt zijn eigen ervaring en kennis in. Door ons dakmanagementsysteem Dakota weten we bij Consolidated bijvoorbeeld heel veel over het gebruik van data op het dak. Die kennis breng ik mee in het innovatieteam. Op basis van ieders expertise bepalen we wie welk onderwerp oppakt”. Onderwerpen waar wij over spreken zijn onder andere het slimmer inplannen van monteurs, het gebruik van duurzaam dakmateriaal, elektrische voertuigen gebruiken in de binnenstad of de inzet van drones. “Wekelijks bespreken we per project de vooruitgang. Zo houden we de vaart er lekker in,” vult Niki aan.

Drones voor dakinspecties

Sinds de oprichting van het innovatieteam Ymere, liggen er mooie projecten op de tekentafel. Zo komt de inzet van drones voor dakinspectie steeds dichterbij. Niki is optimistisch over deze innovatie: ‘We onderzoeken in hoeverre drones een deel van de dakinspectie kunnen oppakken. Door over platte en hellende daken heen te vliegen en foto’s te maken, worden deze nauwkeurig in beeld gebracht. Zonder dat er een inspecteur het dak op hoeft, kun je zien of het dak vervuild is, of dat er pannen zijn beschadigd. Natuurlijk blijven inspecteurs nog nodig voor het juist in kaart brengen van de levensduur en staat van het dak en de details. De inzet van drones kan een dak inspectie hierdroor hopelijk in de toekomst (voor Ymere) een stuk efficiënter maken.”

Daar zit toekomst in

Drie dakpartners die op deze manier samenwerken, dat is volgens Niki best uniek. “Op deze manier gebruik maken van elkaars kennis is niet gebruikelijk maar wel inspirerend. De samenwerking past in een bredere maatschappelijke ontwikkeling, namelijk dat organisaties coöpereren om elkaar te versterken. Niki: “Je merkt onder andere dat steeds meer woningcorporaties samen optrekken en kennis met elkaar delen. Ik sluit dan ook niet uit dat er in de toekomst ook andere woningcorporaties een innovatieteam oprichten. Het brengt Ymere in ieder geval verder!”

Er is natuurlijk nog veel meer te bedenken. Zoals daksensoren en het slim gebruikmaken van data (bijvoorbeeld door middel van Dakota). Meer weten over dakinnovaties? Bekijk de eerste aflevering van Dakzaken

Andere dakvragen?

Bent u geïnspireerd door deze bijzondere samenwerking en wilt u zelf innoveren op uw daken? Neem contact op via www.consolidated.nl/contact. We denken graag met u mee.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Dakzaken: Innovatie op het dak

Dakzaken: Innovatie op het dak

Met ruim 60 jaar ervaring hebben we bij Consolidated inmiddels een hoop dakkennis in huis. De wereld van het dak staat echter nooit stil.  Om je te inspireren met wat er op het dak mogelijk is, houden we je graag up to date. In Dakzaken onderzoekt presentatrice Suzanne voor Consolidated diverse thema’s die spelen op het dak. Deze keer zoomt ze in op innovatie

Drones, artificial intelligence, slimme sensoren. Het zijn moderne termen waarover je steeds meer hoort. Ook op het dak maken ze hun opmars. Beheer of bezit je vastgoed? Dan kunnen dit soort toepassingen je nu en in de toekomst zomaar gaan helpen je dakonderhoud makkelijker, efficiënter of duurzamer te maken.

In de eerste aflevering van Dakzaken gaat Suzanne dieper in op deze innovaties. Daarnaast vertellen ervaringsdeskundigen over hoe zij deze nu al inzetten.

Nuttige nummers

Data heeft inmiddels ook het dak bereikt. Waar onze experts vroeger het dak op moesten om de staat ervan te controleren, laat onderhoud zich met behulp van data steeds beter voorspellen. Zo is het gemakkelijk in te schatten wanneer een dak toe is aan onderhoud of vervanging. Super efficiënt dus! De gemeente Zaanstad maakt gebruik van data op hun daken. Mark Molenaar van de gemeente Zaanstad ligt dat toe: “Data helpen om onderhouds- en huisvestingsvraagstukken snel te beantwoorden. Daarnaast zijn data onmisbaar in onze bedrijfsvoering, die vooral is gericht op duurzaamheid.”

Hoog over

Zie je ze al vliegen? De volgende innovatie die Suzanne bespreekt zijn drones. Deze worden al jaren gebruikt voor allerlei doeleinden. Een toepassing die steeds dichterbij komt, is de inzet van drones voor inspectie van daken. Met behulp van artificial intelligence is het in de toekomst waarschijnlijk mogelijk om automatisch defecten op te sporen. Een paar extra ogen op het dak, zou je kunnen zeggen. Toch zal de drone echte vakmensen voorlopig niet vervangen, volgens Erwin Brakeboer van Consolidated. ‘Ik denk dat dakdekkers in de toekomst veel gebruik gaan maken van drones. We laten een drone over gebouwen vliegen. ‘Daar waar vervuiling wordt ontdekt, sturen we direct iemand heen.’

Slim meten

Tot slot een innovatieve ontwikkeling die we bij Consolidated steeds vaker inzetten: sensoren. Sensoren geven real time inzicht in de staat van het dak, zonder dat een expert daarvoor het dak op moet. Volgens Jeroen van de Laar van Inscio Roofs kunnen sensoren een hoop schade voorkomen: ‘Met een sensor krijg je zicht waar nooit zicht was. Je meet feitelijk wat er in het dak gebeurt. Door sensoren die steeds slimmer worden, is een lekkage te detecteren voordat er daadwerkelijk schade ontstaat.’

Andere dakvragen?

Getriggerd door een van deze innovaties, wil je hier meer over weten of wil je ermee aan de slag? Deel je vragen met ons via www.consolidated.com/contact. We denken graag met je mee.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Vooruit met het dak

Vooruit met het dak

Ontmoetingsplek, parkeerdek, energiestation of regenbuffer.  De functie van het dak verandert en daarvoor is innovatie onmisbaar. Nieuwe technieken, methodes en materialen uitproberen en toekomstgericht te werk gaan. Dan is er van alles mogelijk. Als je het dakadviseur Siem Kromdijk vraagt, kun je ook op het dak niet onder innovaties uit.

“Langdurig samenwerken is de basis van veel van onze samenwerkingen,” begint Siem. Dat heeft een reden. Dakonderhoud houdt meer in dan zorgen dat de daken water- en winddicht zijn. Sterker nog: door toepassing van innovaties en door vooruit te kijken, hoeft dat lek er niet eens te komen. Siem: “De behoefte van onze opdrachtgevers verandert: ze willen niet alleen daken die lang meegaan. Ze gaan daarnaast ook voor duurzaam, groen, leefbaar en circulair. Logisch, want een dak renoveren doe je maar één keer in jaren. Dan doe je er goed aan het meteen toekomstbestendig te maken. Zo worden we bij Consolidated uitgedaagd om verder te denken dan de standaardoplossingen. Het maakt ons werk leuk en uitdagend.”

Ervaring is de basis

Bij elke dakinspectie kijken: wat kunnen we doen om het dak verder te brengen? En met welke technieken en materialen halen we het maximale uit het dak? Het antwoord op deze vragen verschilt per opdracht. Wat overeenkomt is dat je veel ervaring nodig hebt om antwoord te kunnen geven op deze dakvragen. Siem vertelt: “Als je nieuwe dingen probeert, moet je wel weten waar je op moet letten. We hechten veel waarde aan de ervaring die we in ruim 60 jaar hebben opgebouwd. Onze kennis is de basis. Vanuit daar maken we sprongen vooruit.”

Case: een circulair parkeerdek

Een mooi voorbeeld van een innovatief (en duurzaam) project is het parkeerdek bij het oude Polaroid fabrieksterrein in Enschede. Dat was na 60 jaar gebruik toe aan renovatie. Een van de voorwaarden van de opdrachtgever, woningcorporatie Domijn: al het materiaal dat van het dak afgehaald werd, moest zo veel mogelijk worden gerecycled of hergebruikt. Voor Siem en zijn team een mooie uitdaging: “Voor alles hebben we een nieuwe bestemming gezocht. Zelfs de bestaande stelconplaten hebben een nieuwe bestemming en de lantaarnpalen worden teruggeplaatst. De oude dakbedekking is gerecycled, de dakbedekking die we nieuw hebben aangebracht bestaat voor 25% uit gerecycled materiaal. Uiteraard met een bewezen levensduur. Zo weet Domijn zeker dat het parkeerdek weer tientallen jaren mee kan.”

Kennis vermenigvuldigen

Kijkend naar de daktrends, ziet Siem dat vooral op het gebied van materialen grote stappen worden gezet. Gerecycled of zelfs biobased — gemaakt van natuurlijke materialen —,  er is steeds meer mogelijk. “We trekken hierbij intensief op met onze leveranciers. We dagen elkaar uit om met nieuwe, duurzame oplossingen te komen. Alleen door kennis te delen, kom je verder.”

Data op  het dak

Wat is een innovatie waard als je niet kunt testen wat het doet? Met ons dakmanagementsysteem Dakota verzamelen we data op het dak. Hiermee is Consolidated al jaren vooruitstrevend. Ook de manier waarop we die data verzamelen, gaat volgens Siem de komende jaren flink veranderen: “We doen nu al pilots met sensoren op het dak. Daarmee kunnen we precies monitoren wanneer er een lek dreigt te ontstaan. Of wanneer een dakgoot verstopt raakt en gereinigd moet worden. Ik verwacht dat we in de toekomst ook drones gaan inzetten om bijvoorbeeld de staat van het dak inzichtelijk te maken. Dit soort innovaties maken ons werk nóg efficiënter.”

Aan de slag

Je leest het: innovatie heeft het Nederlandse daklandschap bereikt. Er is tegenwoordig veel mogelijk. Heb je bijvoorbeeld al eens gedacht aan een van deze innovatieve toepassingen.

Blauw-groen dak

Regenwater wordt gebufferd in kratjes op het dak en vervolgens gelijkmatig afgevoerd. Een slimme oplossing tegen wateroverlast door extreme regenval. Een laag planten bovenop die kratjes zorgt voor een koelere, groenere omgeving.
Meer soorten duurzame daken vind je hier.

Isolatie van duurzame materialen.

Isolatiemateriaal dat gedeeltelijk wordt gemaakt van bijvoorbeeld houtpulp, plantenresten of mycelium.

Slim dakmanagement

In dakmanagementsysteem Dakota worden alle data over jouw dak verzameld. Dit geeft een totaaloverzicht waarmee onderhoud efficiënt gepland kan worden.

Andere dakvragen?

Benieuwd hoe innovatieve oplossingen jouw daken verder kunnen brengen? Of heb je een andere dakvraag? Deel hem met ons via www.consolidated.nl/contact. We denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Duurzaam groen-blauw dak voor Trivire

Duurzaam groen-blauw dak voor Trivire

Als je een partnership aangaat, is het wel zo fijn als de partij aan de andere kant van de tafel hetzelfde belangrijk vindt. In de samenwerking tussen woningcorporatie Trivire en Consolidated is duurzaamheid zo’n gedeeld speerpunt. Het blauw-groene dak op wooncomplex De Zephyr in Dordrecht is een mooi voorbeeld van een project waarin dit thema  een grote rol speelt. Jan van Es en Stef Molenaar van Trivire vertellen over de totstandkoming van dit project.

Woningcorporatie Trivire beheert zo’n 14.500 wooneenheden in de Drechtsteden. Duurzaamheid is voor hen een belangrijk thema. Zo is er een duurzaamheidswerkgroep opgericht en besteden ze op ‘Duurzame dinsdag’ extra aandacht aan het thema. Samen met een aantal collega’s stippelt Portefeuillemanager Stef Molenaar het duurzaamheidsbeleid uit.  Hierin hanteert Trivire een integrale aanpak. “Zoals elke woningcorporatie hebben we te maken met klimaatdoelstellingen vanuit de overheid. Die doelstellingen zorgen ervoor dat we nadenken over bijvoorbeeld woningisolatie en de overgang naar duurzame energie. Maar duurzaamheid gaat ook over circulariteit, biodiversiteit en gezondheid. Bij Trivire experimenteren we graag met verschillende oplossingen rondom deze thema’s.”

Niet langer natte voeten

Een voorbeeld van zo’n oplossing is het nieuwe blauw-groene dak op wooncomplex de Zephyr in Dordrecht. Projectleider Jan van Es maakte dit project van dichtbij mee. “De bewoners van de Zephyr hadden in het verleden last van overstromingen bij harde regen. Zulke felle regenbuien komen door het veranderende klimaat steeds vaker voor. Een probleem dat dus om een snelle aanpak vraagt. Samen met Consolidated kwamen we tot een passende oplossing: een blauw-groen dak.”

Blauw-groen dak op de Zephyr

De bestaande dakbedekking van het wooncomplex werd vervangen. Isolatie is de basis, dus Consolidated voorzag het dak ook van extra isolatie. Daarbovenop werd een groen dak aangelegd. Dit is een plant die water vasthoudt. Jan vervolgt: “Het opgeslagen regenwater wordt vervolgens vertraagd doorgegeven aan het riool. Hiermee komt er dus niet in één keer een grote hoeveelheid water in het riool.” Naast betere afvoer van water heeft het nieuwe dak meer voordelen voor bewoners, zo vertelt Jan: “Niet alleen is de wateroverlast voorbij, ook is het dak beter geïsoleerd en maakt het groen het uitzicht voor bewoners een stuk prettiger.“

Partnerships met specialisten 

Als projectleider maakt Jan onderhoudsplannen voor de portefeuille van Trivire. Advies rondom het dak haalt hij graag op bij Consolidated. “Van veel dingen ín en rondom onze woningen weet ik een beetje. De mensen van Consolidated zijn specialisten”. “Ook in onze duurzame ambities zoeken we graag de samenwerking met specialisten”, vult Stef aan. “De manier waarop Consolidated met ons meedenkt is erg prettig, zeker omdat zij ook duurzame oplossingen aandragen.”

Blik in de toekomst

De Zephyr is voor Trivire nu nog een van de weinige complexen met een groendak. Als het aan Stef ligt, volgen er in de toekomst nog veel meer. “Waar het dak voorheen enkel een instrument was om bewoners droog en warm te houden, krijgt het in de toekomst vaker een dubbelfunctie. Dat gaat in kleine stapjes. Zo kan het dak worden gebruikt als verblijfsplek of om stroom mee op te wekken. Bij elk dak waaraan we onderhoud plegen, bekijken we samen met Consolidated of het mogelijk is om een verduurzamingsslag te slaan.”

Dakvragen? 

Bezit of beheer je onroerend goed en wil je weten hoe Consolidated kan helpen met het verduurzamen van jouw daken? Of heb je een andere prangende dakvraag? Deel hem met ons via www.consolidated.nl/contact. We denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.