Duurzaam groen-blauw dak voor Trivire

Duurzaam groen-blauw dak voor Trivire

Als je een partnership aangaat, is het wel zo fijn als de partij aan de andere kant van de tafel hetzelfde belangrijk vindt. In de samenwerking tussen woningcorporatie Trivire en Consolidated is duurzaamheid zo’n gedeeld speerpunt. Het blauw-groene dak op wooncomplex De Zephyr in Dordrecht is een mooi voorbeeld van een project waarin dit thema  een grote rol speelt. Jan van Es en Stef Molenaar van Trivire vertellen over de totstandkoming van dit project.

Woningcorporatie Trivire beheert zo’n 14.500 wooneenheden in de Drechtsteden. Duurzaamheid is voor hen een belangrijk thema. Zo is er een duurzaamheidswerkgroep opgericht en besteden ze op ‘Duurzame dinsdag’ extra aandacht aan het thema. Samen met een aantal collega’s stippelt Portefeuillemanager Stef Molenaar het duurzaamheidsbeleid uit.  Hierin hanteert Trivire een integrale aanpak. “Zoals elke woningcorporatie hebben we te maken met klimaatdoelstellingen vanuit de overheid. Die doelstellingen zorgen ervoor dat we nadenken over bijvoorbeeld woningisolatie en de overgang naar duurzame energie. Maar duurzaamheid gaat ook over circulariteit, biodiversiteit en gezondheid. Bij Trivire experimenteren we graag met verschillende oplossingen rondom deze thema’s.”

Niet langer natte voeten

Een voorbeeld van zo’n oplossing is het nieuwe blauw-groene dak op wooncomplex de Zephyr in Dordrecht. Projectleider Jan van Es maakte dit project van dichtbij mee. “De bewoners van de Zephyr hadden in het verleden last van overstromingen bij harde regen. Zulke felle regenbuien komen door het veranderende klimaat steeds vaker voor. Een probleem dat dus om een snelle aanpak vraagt. Samen met Consolidated kwamen we tot een passende oplossing: een blauw-groen dak.”

Blauw-groen dak op de Zephyr

De bestaande dakbedekking van het wooncomplex werd vervangen. Isolatie is de basis, dus Consolidated voorzag het dak ook van extra isolatie. Daarbovenop werd een groen dak aangelegd. Dit is een plant die water vasthoudt. Jan vervolgt: “Het opgeslagen regenwater wordt vervolgens vertraagd doorgegeven aan het riool. Hiermee komt er dus niet in één keer een grote hoeveelheid water in het riool.” Naast betere afvoer van water heeft het nieuwe dak meer voordelen voor bewoners, zo vertelt Jan: “Niet alleen is de wateroverlast voorbij, ook is het dak beter geïsoleerd en maakt het groen het uitzicht voor bewoners een stuk prettiger.“

Partnerships met specialisten 

Als projectleider maakt Jan onderhoudsplannen voor de portefeuille van Trivire. Advies rondom het dak haalt hij graag op bij Consolidated. “Van veel dingen ín en rondom onze woningen weet ik een beetje. De mensen van Consolidated zijn specialisten”. “Ook in onze duurzame ambities zoeken we graag de samenwerking met specialisten”, vult Stef aan. “De manier waarop Consolidated met ons meedenkt is erg prettig, zeker omdat zij ook duurzame oplossingen aandragen.”

Blik in de toekomst

De Zephyr is voor Trivire nu nog een van de weinige complexen met een groendak. Als het aan Stef ligt, volgen er in de toekomst nog veel meer. “Waar het dak voorheen enkel een instrument was om bewoners droog en warm te houden, krijgt het in de toekomst vaker een dubbelfunctie. Dat gaat in kleine stapjes. Zo kan het dak worden gebruikt als verblijfsplek of om stroom mee op te wekken. Bij elk dak waaraan we onderhoud plegen, bekijken we samen met Consolidated of het mogelijk is om een verduurzamingsslag te slaan.”

Dakvragen? 

Bezit of beheer je onroerend goed en wil je weten hoe Consolidated kan helpen met het verduurzamen van jouw daken? Of heb je een andere prangende dakvraag? Deel hem met ons via www.consolidated.nl/contact. We denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Stap voor stap naar een duurzaam dak

Stap voor stap naar een duurzaam dak

Duurzaamheid. Wat begon als een trendy term is tegenwoordig de standaard. Ook wat het dak betreft is duurzaamheid de norm en niet zonder reden. De CO2-doelstellingen en hoge energieprijzen maken dat je als gebouweigenaar niet meer om duurzame dakoplossingen heen kunt. Wat is er nodig om een dak te verduurzamen? En hoe begin je ermee? Joep van Rijn, accountmanager bij Consolidated, deelt het.

Joep maakt namens Consolidated deel uit van verschillende dakteams waarin hij opdrachtgevers adviseert over verduurzaming van hun dakbezit. Isolatie is daarbij het allerbelangrijkst, zo vertelt Joep: ‘Je kunt van alles doen om een woning duurzaam te maken. Maar zonder geïsoleerd dak ontsnapt de warmte meteen weer naar buiten. Goede isolatie is dus onmisbaar! Het duurzaamheidsvraagstuk speelt inmiddels bij al onze opdrachtgevers. Logisch ook. De technische levensduur van een dak is lang, des te belangrijker om op het juiste moment de juiste maatregelen te treffen, zonder daar in de toekomst spijt van te krijgen.”

Duurzaam denken zit in het DNA

Isolatie als de basis dus, maar als het duurzaamheid betreft kijken we bij Consolidated verder. Bijvoorbeeld door circulair te werken. Waar mogelijk gebruiken we gerecycled materiaal of hergebruiken we materiaal dat al op het dak aanwezig is. Joep vertelt: “Materiaal op een plat dak gaat soms wel 40 jaar mee, een pannendak nog veel langer. Zonde dus om die materialen te vervangen als dat nog niet nodig is. We gebruiken de goede basis liever als bouwplaat van de toekomst. Deze kunnen we aanvullen met isolatie.
Daarnaast gebruiken we dakmanagementsysteem Dakota voor duurzaam dakonderhoud. In Dakota verzamelen we alle informatie die over een dak beschikbaar is. Dat geeft ons grip op het dakenlandschap, waarmee we de opdrachtgever onderhoud kunnen adviseren waar het echt nodig is. Dat is efficiënt en daarmee ook duurzaam.”

Stap voor stap een duurzaam dak

Het renoveren en tegelijkertijd verduurzamen van daken is een uitgebreid proces dat van A tot Z een langere periode in beslag kan nemen. Hoewel dit proces nooit helemaal hetzelfde is, zijn er bepaalde stappen die altijd terugkomen. Joep licht ze toe:

1. Een goed begin: de 0-meting
“Bij nieuwe opdrachtgevers brengen we om te beginnen het gehele dakbezit in kaart. Onze inspecteurs gaan het dak op voor een uitgebreide NEN inspectie en we duiken onder meer in het lekkageverleden. Deze informatie brengen we samen in Dakota, waardoor een duidelijk beeld ontstaat van de staat van de daken. Dit biedt een goed vertrekpunt voor het maken van een onderhoudsplan.”

2. Dakplan van aanpak
“Op basis van alle informatie in Dakota, weten we welke daken onderhoud nodig hebben en welke nog even kunnen wachten. Met deze informatie genereren wij een duurzame meerjarenonderhoudsbegroting. Zo’n plan wordt altijd heel zorgvuldig gemaakt. We werken verschillende scenario’s uit en houden rekening met de toekomstplannen voor het gebouw. Gaan we de levensduur van het dak rekken zodat het nog enkele jaren meekan? Of renoveren we het dak en leggen we een stevig fundament voor de lange termijn?”

3. Een goede voorbereiding
Voordat de werkzaamheden daadwerkelijk kunnen worden uitgevoerd, zijn er nog verschillende stappen te zetten. Als de klant het voorstel heeft goedgekeurd, worden de vergunningen aangevraagd. Ook moeten verschillende omgevingsonderzoeken worden gedaan, bijvoorbeeld naar de flora en fauna in de omgeving. Een uitgebreid traject dus, maar Consolidated heeft de specialismen in huis om de opdrachtgever hierin te ontzorgen.

4. Realisatie: het dak op
“De vergunningen zijn goedgekeurd, de omgevingsonderzoeken uitgevoerd. Tijd om het dak aan te pakken. Hiervoor is geen vast stappenplan, hoe het dak wordt verduurzaamd verschilt per klant of project. Wat is de staat van het dak? En gaat de opdrachtgever alleen voor isolatie of kiest deze bijvoorbeeld ook voor een groendak of zonnepanelen? Het zijn allemaal factoren die meespelen.”

Jaren vooruit

Een gerenoveerd en verduurzaamd dak kan weer jaren mee. En ontstaat er toch een lek? Dan staat Consolidated 24 uur per dag klaar om het op te lossen. “We hebben voorkeur voor langdurige samenwerkingen waarbij we na het planmatig onderhoud ook het dagelijks onderhoud verzorgen. Met Dakota hebben we perfect inzicht in de staat van uw dak. Is er dan bijvoorbeeld sprake van een lekkage? Dan kunnen wij dat heel doelgericht en efficiënt oplossen. Ook als het gaat om samenwerken, gaan we bij Consolidated dus voor duurzaam!”, aldus Joep. 

Op naar duurzaam

Bent u eigenaar of beheerder van vastgoed en wilt u aan de slag met de duurzaamheid van uw daken? Neem contact met ons op via www.consolidated.nl/contact, wij denken graag met u mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

De Dakontdekker: Innovatie op het dak

De Dakontdekker: Innovatie op het dak

Beter, slimmer, duurzamer. Innovatie speelt in alle branches. Ook op het dak is innovatie een belangrijk thema. Bij Consolidated zijn we altijd bezig met verbetering van onze processen, of met het zoeken van materialen die nog beter isoleren of nog duurzamer zijn. In de nieuwe Dakontdekker zoomen we in op die innovatieve dakoplossingen.

Een project waar innovatie op het dak goed zichtbaar is, zijn de woonblokken in Huizen waar we in opdracht van woningcorporatie de Alliantie de daken vernieuwen . Op een van deze daken ontmoeten Janneke en Consolidated collega Glen Bosman elkaar. Volgens hem is de innovatie bij Consolidated op twee manieren terug te zien.

  1. Procesinnovatie. Optimaliseren van de werkwijze, bij Consolidated speelt onder andere data hierin een grote rol.

  2. Productinnovatie. Het zoeken naar nieuwe isolatie- of bedekkingsmaterialen, in samenwerking met onze leveranciers.

Duurzame materialen

De belangrijkste reden om te blijven innoveren, is volgens Glen de vraag van opdrachtgevers. Zij zoeken naar manieren om duurzamer te worden, energiekosten te verlagen of woon- of werkgenot te verhogen. Ook woningcorporatie de Alliantie is hier volop mee bezig. Thomas van der Vlis, regisseur innovatie bij de Alliantie, vertelt dat hij samen met Consolidated de markt verkende, op zoek naar duurzame materialen voor op de daken van het woningbezit van de Alliantie. Zodoende worden de daken van de woonblokken in Huizen geïsoleerd met twee deels biobased producten: Eco Pir en EPS.

De data liegen niet

De voorwaarde voor het gebruik van nieuwe duurzamere producten is natuurlijk wél dat deze net zo goed – of beter – presteren als de materialen die voorheen werden gebruikt. Dit meten we met sensoren, die in samenwerking met Inscio in en onder de isolatielaag worden aangebracht. Volgens Jeroen van de Laar van Inscio levert het meten met sensoren enorm veel bruikbare inzichten op. Informatie die in de toekomst gaat helpen om betere ontwerpen te maken en dakbezitters nog doelgerichter te adviseren. Over innovatie gesproken!

Andere dakvragen?
Ben je dakbeheerder, werk je bij een woningcorporatie en heb je nog andere dakvragen? Deel ze met ons via www.consolidated.nl/contact, we denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Vijf duurzame dakoplossingen voor de toekomst

Vijf duurzame dakoplossingen voor de toekomst

Het verduurzamen van de Nederlandse daken is in volle gang. Dat moet ook wel, willen woningcorporaties hun klimaatdoelen in 2050 behalen. Op dit moment is het isoleren van het dak de hoofdmoot maar als het de verduurzaming van daken betreft, is er ook vandaag de dag al veel meer mogelijk. Met Cliff Bosman, regiodirecteur van Amsterdam, bespreken we de duurzame dakoplossingen van nu.

Dat daken de komende jaren een steeds belangrijkere rol zullen gaan spelen in het klimaatvraagstuk en in de maatschappij staat vast. Met onder meer daktuinen, rooftopbars en zonneparken is het gebruik van daken tegenwoordig al behoorlijk divers, ziet ook Cliff. “We merken dat klanten vaker kiezen voor gecombineerde oplossingen die het dak multifunctioneel maken. De juiste isolatie met een goede waterdichte afwerking is altijd de basis. Vergroenen heeft namelijk geen zin als het dak niet goed is geïsoleerd. Na isolatie houdt het echter niet op. Er is veel meer mogelijk wanneer het gaat over verduurzaming van het dak.”

  1. Dakisolatie is op dit moment de meest voorkomende oplossing, omdat deze direct bijdraagt aan het behalen van de klimaatdoelen en op bijna elk dak toe te passen is. We bespraken dakisolatie al uitgebreid in dit artikel.
  2. Groene daken winnen aan populariteit. Groene daken zorgen onder meer voor verkoeling in de onderliggende ruimte, maar ook in de stad. En wist je dat wetenschappelijk is aangetoond dat uitzicht op groene daken gelukkiger maakt? Groene daken bestaan in meerdere varianten, met intensief en extensief als de twee bekendste soorten
    • Bij intensieve vorm worden sterke daken van bijvoorbeeld parkeergarages omgeturnd in daktuinen.
    • In de bestaande woningbouw zien we vaker extensieve groene daken, zoals daken die worden voorzien van sedum beplanting. Deze zorgen naast een mooier uitzicht ook voor verkoeling.
  3. Blauwe daken zijn ideaal om regenwater op te vangen. Er wordt een waterretentiesysteem in de vorm van kratjes op het dak geplaatst. Bij hevige regenval bufferen die het water, waarna het regenwater vertraagd wordt afgevoerd naar het riool. Zo raakt het riool niet overbelast.
  4. Witte daken zorgen voor verkoeling onder het dak. Met het warmer worden van de aarde, worden ook daken en gebouwen warmer. Zeker onder een dak met zwarte dakbedekking kan het behoorlijk heet worden. Een wit dak reflecteert het zonlicht en dat is veel comfortabeler om onder te wonen of werken.
  5. Gele daken (ofwel zonnepanelen) wordt al veelvuldig gebruikt om energie op te wekken op daken. En dat zullen we in de toekomst alleen nog maar meer gaan zien. Je ziet dat zonnepanelen ook steeds vaker gecombineerd worden met andere oplossingen zoals een goede isolatie en een groendak.”

Duurzame daktrends

Hoewel hij zich in zijn functie vooral bezighoudt met de dagelijkse realiteit, neemt Cliff graag de tijd om na te denken over de toekomst van het dak. Op dit moment ziet hij dat er verschillende belangrijke ontwikkelingen gaande zijn:

  • Duurzame materialen. Leveranciers maken steeds vaker gebruik van duurzame materialen en productietechnieken. Een plus wanneer het aankomt op dakdekken. Consolidated werkt namelijk bij voorkeur met duurzame materialen.
  • Recycling. Er is schaarste van grondstoffen, en dat betekent dat er in de toekomst meer gerecycled gaat worden. Nu al wordt materiaal dat afkomstig is van daken hergebruikt voor nieuwe dakbedekking.
  • Data. Ook op het dak is er in de toekomst een nóg grotere rol weggelegd voor data. Er zijn steeds meer technieken beschikbaar om op een effectieve manier data te verzamelen. Deze data helpt onder andere bij het vormgeven van een meerjarenonderhoudsbegroting, doordat inschattingen nu gemaakt kunnen worden op basis van verzamelde data uit het verleden. Het dakmanagementsysteem Dakota is hierbij onmisbaar. In de toekomst zal het verzamelen van die data steeds meer automatisch gaan. Door plaatsing van sensoren op de daken kan de staat van het dak continu gemonitord worden.

Blijven innoveren

De wereld van dakdekken is door de jaren heen flink veranderd. Waar het vroeger allemaal ging om het voorkomen van lekkages is heden ten dage duurzaamheid speerpunt nummer één. Cliff vertelt hierover: “Consolidated is een bedrijf dat bol staat van de innovatie en dat gaat in de huidige tijd bijna altijd hand in hand met duurzaamheid. Bezig zijn met deze onderwerpen is iets waar we veel energie van krijgen. Eigenlijk staan we op het gebied van duurzaamheid en innovatie nooit stil.”

Andere dakvragen?
Ben je dakbeheerder, werk je bij een woningcorporatie en heb je nog andere dakvragen? Deel ze met ons via www.consolidated.nl/contact, we denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Dakdialogen aflevering 2: CO2-doelstellingen

Dakdialogen aflevering 2: CO2-doelstellingen

In 2019 werd het Klimaatakkoord bekend gemaakt. In 2050 moet de CO2-uitstoot in Nederland met ruim 95% zijn gedaald. Een gigantische missie. Daarin is ook een belangrijke taak voor woningcorporaties is weggelegd. Hoe dat zit? En hoe kunnen daken bijdragen aan reductie van CO2-uitstoot? In de nieuwe aflevering van onze podcast Dakdialogen gaat host Cynthia met Andor Buijs en Joep van Rijn in gesprek over CO2-doelstellingen.

Andor Buijs is programmaregisseur bij woningcorporatie De Alliantie. Hij houdt zich onder andere bezig met reductie van C02-uitstoot van woningen. Joep van Rijn adviseert woningcorporaties namens Consolidated over het verduurzamen van daken. In een intensieve (keten)samenwerking trekken de twee al een aantal jaar samen op. De missie: het woningbezit van de Alliantie energiezuiniger maken. In deze podcast bespreekt Cynthia met Andor en Joep de status van dit gigantische project. Welke stappen werden er al gezet? Wat doen de Alliantie en Consolidated momenteel om de CO2-uitstoot verder te verminderen? En liggen ze op schema met het behalen van de doelstellingen?

Uitdaging en oplossingen
Isolatie is de meest efficiënte — en daarmee de meest gebruikte — methode om woningen te verduurzamen. Toch brengt ook isolatie voor woningcorporaties uitdagingen met zich mee. Niet elke woning kan gemakkelijk geïsoleerd worden. Consolidated heeft meerdere slimme dakoplossingen ontwikkeld die kunnen bijdragen aan de duurzaamheid van een woning. Deze zijn ook al op de daken van de Alliantie terug te vinden. In deze aflevering van Dakdialogen lichten Joep en Andor de verschillende dakoplossingen toe. Ook leggen ze uit hoe zij voor elk dak de juiste oplossing kiezen.

Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

De Dakontdekker: Co2 doelstellingen behalen met het verduurzamen van daken

De Dakontdekker: Co2 doelstellingen behalen met het verduurzamen van daken

Bent u werkzaam voor een woningcorporatie? En wilt u weten hoe het verduurzamen van daken kan helpen met het behalen van de Co2 doelstellingen uit het klimaatakkoord? Praktische tips en een mooi praktijkvoorbeeld ziet u in deze video!

Werken aan de Co2-doelstellingen
In deze aflevering gaat Janneke kijken bij de verduurzaming van de daken van woningen aan de Drapeniersgaarde in Den Haag. Daar spreekt ze eerst met Roy Zijtregtop, Accountmanager bij Consolidated. Volgens hem is dit een mooi voorbeeld van hoe duurzame dakoplossingen gecombineerd kunnen worden. Dat is enerzijds goed voor de portemonnee en het wooncomfort van bewoners. Daarnaast helpt het bij het behalen van de Co2-doelstellingen.

Oplossingen gecombineerd
Op het dak spreekt Janneke Guus Frenay, beheerconsulent van Haag Wonen. Hij vertelt hoe Haag Wonen het verduurzamen van de daken in deze buurt aanpakt. Met het vernieuwen van de daken wordt een dik pakket nieuw isolatiemateriaal aangebracht. Ook komen er zonnepanelen op de daken. De uitbouwtjes worden voorzien van een groendak.
Haag Wonen koos ervoor om de daken in deze wijk te verduurzamen op het moment dat het dak toe was aan onderhoud. Zo hoeft het dak maar één keer aangepakt te worden. Bovendien kreeg Haag Wonen van de bewoners van dit woonblok de vraag of zij ook zonnepanelen konden krijgen.

Woongenot
Zo’n geïsoleerd en groen dak doet wat met je woongenot. Bewoonster Gera vertelt dat haar woning voorheen altijd tochtig was. Sinds het dak is voorzien van een nieuwe isolatielaag is het merkbaar warmer en aangenamer binnen. Inmiddels ziet Gera uit naar de plaatsing van zonnepanelen en sedum op haar dak. Met de zonnepanelen zal de energierekening flink omlaag gaan. En het sedumdak geeft haar straks ook een geweldig en groen uitzicht. Bovendien draagt het vernieuwde dak bij aan een beter klimaat. Kortom, dat voelt goed!

Bekijk hier de hele aflevering:

Andere dakvragen?
Ben je dakbeheerder, werk je bij een woningcorporatie en heb je nog andere dakvragen? Deel ze met ons via www.consolidated.nl/contact, we denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Whitepaper: Verduurzaming van daken

Whitepaper: Verduurzaming van daken

Het verduurzamen van daken kan op meerdere manieren.

Consolidated houdt zich al jaren bezig met de verduurzaming van daken en heeft alle kennis in huis om dit op diverse manieren te doen. Denk aan de verschillende soorten “kleurdaken”, maar ook de meest toegepaste vorm: isoleren. Als dakpartner adviseren wij en denken wij mee hoe uw specifieke verduurzamingsvraag beantwoord kan worden.

Om u meer inzicht te geven in de meest voorkomende verduurzamingsscenario’s, schreven wij deze informatieve Whitepaper voor u.

Klik op de onderstaande afbeelding om direct naar deze whitepaper te gaan:

Whitepaper verduurzaming van daken

Heeft u vragen, opmerkingen of wilt u meer informatie?

Neem dan contact met ons op.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

CO2 besparing dak

Flinke CO² besparing bij renovatie dak

Flinke CO² besparing bij renovatie dak 

Onlangs zijn de daken van de Ombilinstraat van Woningstichting Eigen Haard in Amsterdam vernieuwd. Bijzonder aan de renovatie van deze daken is dat de oude dakbedekking is gerecycled en wordt verwerkt in nieuwe dakbedekking. Ook de nieuw aangebrachte dakbedekking bestaat uit gerecyclede dakbedekking. Door het dak op deze circulaire manier te renoveren wordt een flinke CO² besparing gedaan.

Circulaire dakrenovatie

Vrijwel het gehele oude dak is gerecycled en hergebruikt. De oude bestaande grindlaag is afgevoerd, wordt gereinigd en hergebruikt op andere daken.
De bitumendakbanen van het oude dak zijn zorgvuldig verwijderd en verzameld. Deze gaan terug naar de fabriek, waar zij worden gerecycled en verwerkt tot een nieuwe grondstof, Derbitumen. Dit wordt vervolgens weer gebruikt voor nieuwe duurzame en circulaire dakbedekking.

Nieuw duurzaam en circulair dak

Het nieuwe dak wordt voorzien van een flinke isolatielaag, zodat de isolatiewaarde middels een RC-waarde van 6 voldoet aan de huidige eisen en normen. Dat is goed nieuws voor de bewoners die hierdoor lagere energiekosten zullen krijgen.
De nieuwe dakbedekkingsbanen, zijn van het meest duurzame soort. Maar liefst 40% van het materiaal komt van gerecyclede bitumen. Hiervoor is dus aanzienlijk minder nieuwe grondstof nodig.

Het nieuwe dak wordt zo aangelegd, dat deze aan het einde van haar levensduur, over ca. 35 jaar, weer opnieuw eenvoudig ontmanteld en gerecycled kan worden.

De totale CO² reductie die we met deze dakrenovatie realiseren is 496 kg, dat overeenkomt met 3537 gereden km’s.

Toekomst

‘Wij zijn blij dat Woningstichting Eigen Haard open staat voor deze duurzame en circulaire renovatie’ geeft Marc Verdurmen, accountmanager bij Consolidated aan. ‘Mooi om te zien dat zij woningen zo circulair mogelijk laten renoveren, zodat er een gunstig milieueffect ontstaat.’

   

foto 1: de oude dakbedekking wordt in stukken gesneden en apart afgevoerd.

foto 2: de oude dakbedekking wordt in bigbags afgevoerd naar de fabriek, waar deze gerecycled wordt.

Andere dakvragen?
Ben je dakbeheerder, werk je bij een woningcorporatie en heb je nog andere dakvragen? Deel ze met ons via www.consolidated.nl/contact, we denken graag met je mee!

Meer lezen over daken die we hebben gerecycled:

Gerecyclede blauw-groene dak gereed

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Dakisolatie: de eerst stap richting een Co2 neutrale woningvoorraad

Dakisolatie: de eerst stap richting een Co2 neutrale woningvoorraad

In 2019 gaven woningcorporaties en de overheid een klap op het klimaatakkoord. Een van de doelen van dit akkoord? Een Co2 neutrale woningvoorraad in 2050. Een grote rol voor het behalen van deze doelstellingen is weggelegd voor daken, omdat de Co2 uitstoot van woningen met de juiste dakisolatie sterk terug te dringen is. Consolidated is partner van diverse woningcorporaties en helpt, onder andere met het isoleren van het dakbezit. Cliff Bosman, regiodirecteur regio Noord-West, ziet dat de meeste corporaties inmiddels een goede start hebben gemaakt.

Goed beginnen

Waar bij de ene woningcorporatie al fysiek daken worden geïsoleerd, zit de ander nog volop in de voorbereiding. Die voorbereiding kost tijd, maar is volgens Cliff essentieel voor een juiste aanpak. “Het is voor corporaties heel belangrijk om te weten wát er precies aan de hun daken moet gebeuren, wanneer dat het beste kan worden uitgevoerd, wat de investering is en wat het zal opleveren. Om die vragen te beantwoorden is een onderzoek nodig. Tijdens een nulmeting brengen we naast een conditiemeting de volledige dak-situatie, opbouw en duurzame mogelijkheden in kaart. De opbouw bepalen we bijvoorbeeld met een insnijding in het dak. Zo maken we in inzichtelijk welk materiaal met welke dikte er precies op het dak ligt. Ook wordt de huidige rc-waarde (isolatiewaarde) bepaald. Deze gegevens leggen we vast in ons dakmanagementsysteem Dakota., Vervolgens worden er meerdere scenario’s uitgewerkt, die worden vertaald in een mjob (meerjaren onderhouds begroting). Dit hebben we voor veel corporaties al mogen doen. Het mooie is dat je dit één keer inzichtelijk maakt en de data vervolgens jarenlang meegaat.”

 

Het dak op

“Wanneer er een plan ligt, is het tijd om (vaak als eerste stap) daadwerkelijk daken te gaan isoleren. Op basis van de netto warmtevraag berekenen we welke isolatiewaarde een dak nodig heeft. Als we dat weten, weten we ook hoe dik het isolatiemateriaal mag zijn. Omdat isolatiemateriaal een dak meestal meer volume geeft, kan het zijn dat er bouwkundige ingrepen nodig zijn. Denk aan het verhogen van dakranden, opstanden en installaties. Ook die aanpassingen verzorgen wij, soms in samenwerking met andere co-makers. Van nok tot goot nemen we voor onze rekening, zo ontzorgen we onze klanten volledig.”

 

De juiste investering

Het klimaatakkoord staat vast, en misschien wel de belangrijkste motivatie voor  dakisolatie is dat het helpt die doelstellingen te behalen. Maar als je het Cliff vraagt zijn er voor woningcorporaties meer redenen om daken goed te isoleren. “De energieprijzen stijgen, en die ontwikkeling zal voorlopig nog wel even doorzetten. Dakisolatie is een goede manier om de energierekening weer omlaag te brengen. Daarnaast draagt isolatie bij aan meer wooncomfort, en dat betekent blijere bewoners voor corporaties. En laten we vooral niet vergeten dat dit alles bijdraagt aan een beter milieu!”

 

Just in time

Woningcorporaties overtuigen dat dakisolatie de juiste stap is, is dus niet meer nodig. Sterker nog, volgens Cliff moeten ze soms een beetje worden afgeremd in hun enthousiasme. “We zien dat veel corporaties het liefst zo snel mogelijk beginnen met het isoleren van daken. Een goede zaak, maar wij vinden dat een duurzame ingreep altijd moet gebeuren op een natuurlijk vervangingsmoment, namelijk wanneer de dakbedekking ook echt toe is aan vervanging. Als je een duurzame ingreep te vroeg doet, zorgt dat voor onbetaalbaarheid. Te laat vervangen leidt tot risico’s. Ook daarom is die nulmeting zo belangrijk. Door eerst alles goed in kaart te brengen en te verwerken in Dakota weet je wanneer het juiste moment is om het dak aan te pakken, inclusief isolatie.”

 

Oplossingen van de toekomst

Op dit moment is isolatie bij woningcorporaties dus hot topic, omdat dakisolatie mede bijdraagt aan een Co2 neutraal klimaat. Maar volgens Cliff zul je in de toekomst ook steeds vaker andere gecombineerde duurzame dakoplossingen tegenkomen op de Nederlandse daken, waarbij de rol van het dak verandert. “Zo stijgt de vraag naar groendaken, omdat die onder ander het wooncomfort in de stad verhogen. Blauwe daken worden de komende jaren vaker ingezet om de toenemende regenval het hoofd te bieden en witte daken worden aangelegd om de temperaturen onder het dak draaglijk te houden. Daarbij gaat data ook een steeds grotere rol spelen. Bij Consolidated blijven we bezig met innovatie en het ontwikkelen van duurzame dakoplossingen. De combinatie van duurzame dak-oplossingen en data, is de sleutel tot het behalen van de doelstellingen.” 

Andere dakvragen?
Ben je dakbeheerder, werk je bij een woningcorporatie en heb je nog andere dakvragen? Deel ze met ons via www.consolidated.nl/contact, we denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Verduurzamen van daken doen we samen!

Verduurzamen van daken doen we samen!

Nederland kent ongeveer 400.000.000 m2 aan platte daken, waarvan een groot gedeelte in steden. Het isoleren van daken ter verduurzaming is een van de opties. Maar platte daken kunnen ook bijdragen aan meer biodiversiteit, verkoeling en het opvangen van regenwater. Kortom: daken kunnen groener en multifunctioneler worden ingezet en daarmee bijdragen aan een duurzamere samenleving. Maar hoe doen we dat?

Om een duurzamer klimaat te realiseren hebben woningcorporaties, vastgoedbezitters, maar ook zorg- en onderwijsinstellingen uitdagende duurzaamheidsdoelstellingen meegekregen. Verduurzaming van daken speelt hier een belangrijke rol in. Uiteraard zijn er verschillende scenario’s om dit te bereiken, maar welke keuzes zijn hierin het meest efficiënt? Isoleren van daken is een stap in de goede richting voor veel gebouwbeheerders. Maar waarom het dak dan niet direct vergroenen?

Martin Mastenbroek, directeur van Consolidated Nederland vertelt; “Voornamelijk in de grote steden is er steeds vaker sprake van “urban heating”. Daken kunnen een belangrijke bijdrage leveren om dit in te perken. Het vergroenen van daken en deze inzetten als multifunctionele ruimte, is dan ook steeds interessanter. Natuurlijk heeft dit wat voeten in aarde. Er zijn tal van mogelijkheden om dit te realiseren, echter is het wel de noodzaak om hier op tijd mee te beginnen. ”

 

Het dak is onze toekomst!

Verduurzaming van daken door middel van multifunctioneel gebruik, stimuleert niet alleen de biodiversiteit en brengt onze energiekosten omlaag, maar kunnen ook helpen om steden te verkoelen. Om een dak multifunctioneel in te zetten is het van belang om na te gaan of een dak hiervoor geschikt is. Zijn de daken bestand tegen het gewicht dat bijvoorbeeld zonnepanelen of een groendak met zich meebrengen?

“Bij deze stap kunnen wij ondersteunen en begeleiden. Wij controleren de daken en stellen een gedetailleerd plan op om de mogelijkheden en onmogelijkheden voor het multifunctionele gebruik van het dak in kaart te brengen. Daarnaast is het onze expertise om samen met diverse partners in hoog tempo tienduizenden vierkante meters dakoppervlak te verduurzamen. Om een dak multifunctioneel te gebruiken is een gedegen ondergrond een must. Je moet er als woningbeheerder namelijk niet aan denken dat een net aangelegde daktuin weer afgegraven moet worden omdat niemand weet waar het lek vandaan komt.” aldus Norbert Boender, regio directeur Consolidated Zuid-West.

 

Duurzaam ondernemen

Wij zijn continu op zoek naar slimme, innovatieve en duurzame oplossingen voor de daken van onze opdrachtgevers. Dit doen wij onder andere door het gebruik van onze dak managementtool Dakota en (dakgoot)sensoren die real time gegevens over de conditie doorgeven. Maar ook het gebruik van isolatiemateriaal van natuurlijke schimmels en mycelium als isolatie. Of bitumen vervaardigd uit oude dakbedekking. Het zijn slechts enkele duurzame en circulaire voorbeelden.

 

Partner van de Rotterdamse Dakendagen.

Gelukkig zijn met name in de grote steden meer initiatieven om de daken te verduurzamen en vergroenen. Zo laat de Stichting Rotterdamse Dakendagen zien hoe de potentie van daken beter benut kan worden. Ze dienen als inspiratiebron en aanjager om de mogelijkheden van dak gebruik en innovatieve dak projecten. Het is voor Consolidated dan ook een logische zet om partner te worden van het gelijknamige event “De Rotterdamse Dakendagen”.

 

Aanvullende informatie

Lees meer over onze slimme sensoren op een blauw-groen dak of over een van de blauw groene daken die wij hebben aangelegd.

Andere dakvragen?
Ben je dakbeheerder, werk je bij een woningcorporatie en heb je nog andere dakvragen? Deel ze met ons via www.consolidated.nl/contact, we denken graag met je mee!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.