Duurzame renovatie bij Hogeschool Windesheim

Onderwijs draait door tijdens duurzame renovatie bij Hogeschool Windesheim

Onderwijs draait door tijdens duurzame renovatie bij Hogeschool Windesheim

Op de campus van Hogeschool Windesheim in Zwolle wordt het dak van ‘Gebouw T’ vernieuwd, het gebouw waar alle technische opleidingen worden gegeven. Geen standaard renovatie, maar een duurzame upgrade met zonnepanelen en witte dakbedekking. Maar hoe verduurzaam je een gebouw dat dagelijks intensief gebruikt wordt, zonder dat studenten en docenten er last van hebben?

Voor deze uitdaging stond het team van Consolidated en er is flink wat werk verzet. “De grootste uitdaging zit niet in de techniek, maar in de organisatie eromheen,” vertelt Jan de Haan accountmanager van Consolidated. “Er zijn heel veel partijen betrokken, zoals installateurs, bouwbegeleiders, het onderwijs zelf en onze projectleider Wesley Goosen die het project namens Consolidated begeleidt. Naast de standaard zaken, wordt er ook rekening houden met tentamens, colleges, veiligheid en logistiek. Samen met Hogeschool Windesheim is daarom een gedetailleerde planning opgesteld met veel aandacht voor het belang van de studenten. De werkzaamheden worden zo gepland dat lessen, tentamens en onderwijsactiviteiten kunnen doorgaan. Als er een tentamenweek is, dan werkten we daar tijdelijk niet.”

Samenwerking en flexibiliteit als succesfactor

De samenwerking tussen Consolidated en Hogeschool Windesheim verloopt soepel, mede dankzij duidelijke communicatie en flexibiliteit. “We hebben vooraf samen goed afgestemd hoe we overlast zoveel mogelijk konden beperken,” vertelt Jan Visser, projectleider bij Hogeschool Windesheim. “Tot nu toe hebben we geen klachten gehad van studenten of medewerkers. Dat is voor ons een teken dat het goed gaat.” De Haan vult aan: “Wat ik mooi vind aan dit project is de samenwerking tussen alle disciplines. Van installatie tot veiligheid, iedereen is betrokken.”

 

Kans om te verduurzamen

“Als team Vastgoed en Huisvesting zijn we continu bezig met verduurzamen en de circulariteit van ons vastgoed,” zegt Visser. “Wanneer zich een project aandient, grijpen we dat aan als kans om ook op het gebied van duurzaamheid en circulariteit stappen te zetten. In het geval van Gebouw T, waarvan het dak uit de jaren negentig stamde, was vervanging noodzakelijk vanwege lekkages. Dit bood de uitgelezen mogelijkheid om ook te investeren in energiebesparing en toekomstbestendige materialen.”

 

De verduurzamingsslag

Als onderdeel van het reguliere onderhoud, dat Consolidated al een aantal jaar uitvoert voor de Hogeschool, was dit een goed moment om het gebouw te verduurzamen. De Haan: “Bij de renovatie van Gebouw T combineren we meerdere dakconstructies met innovatieve toepassingen zoals zonnepanelen, witte dakbedekking en een hoge isolatiewaarde. Deze combinatie draagt niet alleen bij aan energiebesparing, maar ook aan een lagere temperatuur op het dakoppervlak. Witte dakbedekking heeft een reflecterende werking,” legt hij uit. “Daardoor blijft de temperatuur van het dak lager, wat weer gunstig is voor het rendement van de zonnepanelen. Zo behaal je dubbel winst: minder opwarming van het gebouw en meer opbrengst van de panelen.”

Ook aan circulariteit is gedacht. “Hogeschool Windesheim kwam bij ons met een duurzaamheidsdoel en wilde materialen gebruiken waarvan je zeker weet dat ze gerecycled kunnen worden”, vertelt De Haan. “Wij hebben een advies uitgebracht welke dakbedekking daarop aansluit. In dit geval viel de keuze op Derbigum, een materiaal dat deels uit gerecycled materiaal bestaat en na circa 35 jaar volledig teruggenomen kan worden voor hergebruik.”

Tot slot is er ook oog voor de herkomst én de toekomst van materialen. Via een zogenoemde ‘oogstkaart’ wordt inzichtelijk gemaakt welke materialen worden vervangen, wat herbruikbaar is en wat er gebeurt met het oude dak. Zo wordt circulariteit niet alleen besproken, maar ook echt toegepast.

 

Langetermijneffecten en advies

De investering betaalt zich op de lange termijn terug, en Hogeschool Windesheim kijkt daar met vertrouwen naar. “We hopen dat we straks niet alleen minder meldingen van lekkages krijgen, maar ook zien dat de energieprestaties verbeteren en het gebouw minder snel opwarmt,” aldus Visser. Voor andere gebouweigenaren heeft hij nog een advies: “Kijk goed naar je eigen mogelijkheden en middelen. Elke opgave is uniek. Maar als je die slim benut, kun je een enorme verduurzamingsslag maken.”

 

Denken in oplossingen

We werken vaak op daken van scholen, zorginstellingen en woningen. Daarom denken we altijd in oplossingen om overlast te beperken, in timing, materiaal en montage. Wil jij ook je dakbezit renoveren met zo min mogelijk overlast voor gebouwgebruikers? Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe we je kunnen helpen.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Het dak van de toekomst: koeler, groener en slimmer

Het dak van de toekomst: koeler, groener en slimmer

Daken spelen een grote rol bij verduurzaming van vastgoed. Een ‘slim’ dak beschermt niet alleen het huis, maar verlaagt ook de energiekosten en verbetert het wooncomfort. Ons project in Almere voor woningcorporatie Ymere is hier een goed voorbeeld van. Hier hebben 38 eengezinswoningen door onze dakrenovatie een ‘dak van de toekomst’ gekregen. Dit dak is een combinatie van witte dakbedekking, nieuwe isolatie, groendaken en slimme sensoren. Het resultaat? Minder hittestress, een lekvrij dak, meer biodiversiteit en een maximale energiebesparing.

Een slimme combinatie van materialen

De 38 woningen, verdeeld over vijf woonblokken, hadden last van hoge lekkagepercentages en verouderde PVC-dakbedekking. In plaats van alleen onderhoud te plegen, zag Ymere hier een uitgelezen kans om een duurzame stap vooruit te zetten. Er werd gekozen voor een combinatie van verschillende dakoplossingen om de woningen energiezuiniger en comfortabeler te maken. Onze oplossingen op een rij:

  • De daken worden waar nodig aanvullend geïsoleerd met een hoogwaardige PIR-isolatie.
  • Witte dakbedekking (Derbigum Color NT) op de schuine daken. Wit reflecteert zonlicht en zorgt voor een lagere binnentemperatuur, wat helpt tegen hittestress. Daarbij is deze dakbedekking gemaakt van minimaal 25% recycled materiaal en is het zelf 100% recyclebaar.
  • Sedummixmatten met acht verschillende soorten sedum (van onze zusteronderneming Sempergreen) op de platte dakdelen. Het vetachtige plantje Sedum is goed in staat om water in het blad op te slaan en kan daarom uitstekend functioneren onder diverse weersomstandigheden. Tijdens de bloeiperiode biedt de diversiteit aan Sedumsoorten voedsel voor bestuivers als bijen en vlinders. Dit draagt bij aan de biodiversiteit,
  • Slimme sensoren onder het groendak van Inscio Roofs. Door continu de temperatuur te meten, krijgen we een goed beeld van wat de invloed is van de isolatie in combinatie met een groen en wit dak. Door deze data te verzamelen, kunnen wij nog slimmere keuzes maken voor de rest van het daklandschap van Ymere.

 

Voordelen voor bewoners

Joep van Rijn, accountmanager bij Consolidated, vertelt over de materiaalkeuze. “Deze combinatie biedt voordelen voor zowel de bewoners als de gebouweigenaar. De witte dakbedekking is ideaal voor de hellende daken. Omdat de hellingshoek van de witte daken ruim is, kan vuil zoals bladeren van bomen makkelijker van het oppervlak afglijden. Zo blijft de reflecterende werking tegen de zon behouden. Dit helpt om hittestress te verminderen, waardoor de binnentemperatuur in de zomer aanzienlijk lager blijft.”

De hitteproblematiek in deze woningen was namelijk een belangrijk aandachtspunt, vertelt Joep. “Door de lage, schuine daken warmen de woningen snel op in de zomer. Met de witte dakbedekking kunnen we dit probleem effectief aanpakken. Dat is de reden dat we voor dit materiaal hebben gekozen.”

Joep vervolgt: “Het groendak draagt niet alleen bij aan een fraaiere uitstraling van de woningen, maar heeft ook functionele voordelen. Het draagt bij aan de biodiversiteit, verlengt de levensduur van de dakbedekking en zorgt voor een koelere omgeving. Wat ook weer gunstig is voor de zonnepanelen. Zonnepanelen werken namelijk efficiënter wanneer de daktemperatuur lager blijft.”

“Daarnaast spelen de slimme sensoren een grote rol in risicobeheersing. Ze monitoren temperatuur en vocht, waardoor lekkages vroegtijdig worden opgespoord en hoge reparatiekosten kunnen worden voorkomen. Op de lange termijn levert deze combinatie van toepassingen niet alleen een duurzaam en energiezuinig dak op, maar ook een kostenbesparing op onderhoud en energieverbruik”, legt Joep uit.

 

Strakke planning

Een project met zoveel innovatieve elementen vereist goede voorbereiding. Van het coördineren van verschillende partijen tot het zorgvuldig plannen van de werkzaamheden. Zo is bijvoorbeeld interne samenwerking tussen accountmanagement en projectleiding cruciaal. Marcel Siepman, projectleider bij Consolidated, vertelt: “Joep en ik hebben vooraf uitgebreid afgestemd welke producten en oplossingen het beste aansloten bij de wensen van de opdrachtgever. We brachten de technische uitdagingen in kaart, bespraken de exacte projectvereisten en bepaalden welke materialen nodig waren. Zo hebben we er bijvoorbeeld voor gekozen om een afwijkende maat dakbedekking te bestellen bij onze leverancier Derbigum. Standaard zijn de rollen 5 meter lang en de rollen voor dit project 6,10 meter, waardoor we minder overlappen en zogenaamde bitumen zwarte rupsen op het witte dak krijgen. Pas toen alles klopte van A tot Z, zijn we gestart met de uitvoering.”

Tijdens de werkzaamheden in Almere kwamen er verschillende uitdagingen naar voren. “PVC-dakbedekking is van nature een glad materiaal”, legt Marcel uit. “Bij vorst werd de PVC-dakbedekking spekglad, waardoor veilig werken een uitdaging was. Op zonnige dagen, wanneer het dak opgewarmd was, konden we gelukkig zonder problemen door.” Ook de afwerking vroeg om uiterste precisie. Joep vult aan: “De witte dakbedekking maakt zelfs de kleinste oneffenheden zichtbaar, zoals voetafdrukken in het bitumen. Dat betekende dat de dakdekkers extra zorgvuldig te werk moesten gaan om een strak eindresultaat te garanderen.”

Ook in de planning hebben we meegedacht met de opdrachtgever en bewoners. Marcel vertelt: “Door een strakke planning en organisatie zorgden we ervoor dat de zonnepanelen die al op het dak van de bewoners lagen snel konden worden teruggeplaatst. Op deze manier hoefden de bewoners de voordelen van hun zonnepanelen niet lang te missen!”

 

Op de hoogte

Naast de technische uitvoering besteedde projectleider Marcel veel aandacht aan de communicatie met woningcorporatie Ymere. Wekelijkse updates via onze kwaliteitsmetingen en voortgangsrapportages in Dakota en regelmatige veiligheidscontroles zorgden ervoor dat de opdrachtgever altijd op de hoogte was van de voortgang.

 

Hand in hand

Door ‘slimme daken’ te creëren, wordt niet alleen de levensduur van de daken verlengd, maar profiteren de bewoners ook van meer wooncomfort en lagere energiekosten. “Dit project laat zien dat verduurzaming en innovatie hand in hand gaan”, zegt Joep. “We hopen dat dit andere gebouweigenaren inspireert om ook naar innovatieve en duurzame dakoplossingen te kijken.”

Wil je weten wat de mogelijkheden zijn voor jouw dak van de toekomst? Neem contact met ons op voor advies en maatwerkoplossingen.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Consolidated Hellend

Consolidated Hellend: Alles onder één dak

Consolidated Hellend: Alles onder één dak

Waar we voorheen onze werkzaamheden vanuit drie regiokantoren aanstuurden, hebben wij er vanaf 1 januari 2025 een vierde regiokantoor bij: Consolidated Hellend. Vanuit ons kantoor in Weesp helpen wij onze klanten met het renoveren, isoleren en onderhouden van hellende daken. Jesse Tas, bedrijfsleider van Consolidated Hellend, vertelt in dit artikel meer over onze dienstverlening rondom hellende daken en wat we voor jou kunnen betekenen.

Wat zijn hellende daken?

Voor de goede orde: hellende daken zijn schuine daken met een minimale helling van zeven graden. Maar meestal hebben ze een helling van twintig graden of meer. Huizen en gebouwen met platte daken zijn in de meeste gevallen bedekt met bitumen of kunststof. Bij hellende daken worden dakpannen, zinken platen (felsbanen genaamd) of leien gebruikt.

 

Levensduur

De gemiddelde levensduur van een hellend dak is lang, zo’n 40 jaar voor een betonnen pan en 60 jaar voor een keramische pan. Jesse vertelt: “Materialen zoals dakpannen en leien hebben een langere levensduur dan bijvoorbeeld bitumen. Een plat dak gaat 30 – 35 jaar mee, afhankelijk van de kwaliteit, ligging en constructie.”

Bovendien zijn hellende daken ideaal voor toepassingen zoals zonnepanelen, omdat de helling een optimale plaatsing mogelijk maakt voor het opvangen van zonlicht. Ook bieden ze mogelijkheden voor het gebruik van veel verschillende materialen, zoals keramische dakpannen, leien, zink en zelfs groendaken.

 

Specialistische kennis

Bij het dakonderhoud van hellende daken zijn er ook uitdagingen die om specialistische kennis vragen. Jesse vervolgt: “Een van de belangrijkste uitdagingen bij het onderhouden of renoveren van een hellend dak is het werken met extra elementen zoals dakkapellen, schoorstenen en dakramen. En zelf aangebrachte voorzieningen aan de binnenzijde, zoals dakraambekleding. Bij het isoleren of renoveren van het dak moet er nauwkeurig gewerkt worden rondom deze onderdelen. Het is namelijk extra belangrijk dat er geen lekkages ontstaan tijdens of na de werkzaamheden, omdat een hellend dak vaak minder makkelijk toegankelijk is.”

De renovatie van hellende daken is vaak ingrijpender dan de renovatie van een plat dak. Er staan bijvoorbeeld steigers voor de deur. Dat kan lastig zijn voor bewoners. Communicatie met bewoners is daarom een essentieel onderdeel. Dat nemen wij jou als opdrachtgever graag uit handen. Jesse: “Bewoners hebben meestal veel vragen over het renoveren, herstellen of isoleren van hun woning. Daarom zetten wij een bewonersconsulent in, die beschikbaar is om deze vragen te beantwoorden. Zo is iedereen goed geïnformeerd en kunnen de bewoners met een gerust hart het project tegemoet zien.”

Wil je weten hoe wij van stap tot stap te werk gaan? Lees dan hier ons blogartikel over wat er komt kijken bij het vernieuwen van een hellend dak.

 

Totaal ontzorgen

“Wij zijn uniek doordat wij niet alleen de technische werkzaamheden uitvoeren, maar ook het volledige voortraject zoals de vergunningen regelen en de communicatie met bewoners verzorgen. Dit is een groot voordeel voor woningcorporaties en andere opdrachtgevers. Ons doel is om een totaaloplossing te bieden en de klant volledig te ontzorgen”, aldus Jesse.

Onze diensten voor hellende daken op een rij:

  • Renoveren en verduurzamen van hellende daken
  • Schrijven van adviesrapporten
  • Bewonerscommunicatie en begeleiding
  • Aanvragen van vergunningen en ontheffingen

 

Kostenplaatje

De kosten voor de renovatie van een hellend dak en de bijbehorende diensten zijn afhankelijk van het specifieke project en worden bepaald door verschillende factoren. Jesse legt uit: “De prijs hangt af van zaken zoals het type isolatie en de isolatiewaarde en eventueel noodzakelijk flora- en faunaonderzoek. Maar ook het type dakpannen, het soort woning, de vereisten rondom omgevingsvergunningen en de bereikbaarheid van het dak.”

 

Meer weten?

Wil je weten hoe Consolidated kan helpen met het onderhoud of de renovatie van jouw hellende daken? Neem dan contact op met Consolidated Hellend voor vragen of meer informatie.

 

Bekijk hier onze animatie over het renovatieproces van hellende daken.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Slim dakbeheer met groene daken

Slim dakbeheer: groendaken met daksensoren bij Stadgenoot

Slim dakbeheer: groendaken met daksensoren bij Stadgenoot

Samen met woningcorporatie Stadgenoot werken wij aan de toekomst van duurzame daken. Een mooie nieuwe stap in deze samenwerking is: het installeren van daksensoren in groene daken. Dit wordt nog niet op grote schaal toegepast, terwijl het enorme voordelen biedt op het gebied van milieuvriendelijkheid en onderhoud. In dit artikel alle ins en outs over deze slimme technische meetinstrumenten in het groendak.

Regenwater

Een groendak is een dak bedekt met planten in plaats van traditionele dakbedekking. Woningcorporatie Stadgenoot past groendaken toe waar dat mogelijk is. Het biedt voordelen voor het milieu, zoals CO2-reductie en betere waterbuffering. Dat laatste is belangrijk om regenwater op te vangen en de belasting op het riool te verminderen. Daarnaast houdt een groendak de warmte beter vast in de winter, wat zorgt voor energiebesparing. Terwijl in de zomer uw woning of bedrijf juist koeler blijft. Kijk hier voor meer voordelen van groendaken.

 

Voordelen sensoren

De combinatie van een groendak met daksensoren is een win-win situatie. Deze sensoren meten het vocht, de temperatuur en luchtvochtigheid. “Daksensoren op groendaken voegen een belangrijk element toe”, benadrukt Julien Selgert, bouwkundig medewerker van Stadgenoot. “Ze helpen ons namelijk beter te monitoren. Sensoren kunnen lekkages vroeg detecteren en geven aan waar die lekkages zich precies bevinden. Dit maakt het dakonderhoud gerichter en efficiënter. Bovendien verzamelen we data waarmee we elk moment de prestaties van het dak kunnen volgen. Zo krijgen we beter inzicht in de staat en de risico’s van het dak en kunnen we ingrijpen vóórdat er problemen ontstaan. Zo kunnen we bijvoorbeeld al bij een bewoner aankloppen nog voordat er een lekkage en daaruit volgende gevolgschade ontstaat, omdat de data ons vroegtijdig waarschuwen. Hierdoor is het mogelijk om onze daken steeds beter te onderhouden in een steeds moeilijkere bereikbare binnenstad.”

Qua efficiëntie is er met daksensoren ook veel winst te behalen. Derek Veenstra, bouwkundig medewerker van Stadgenoot vertelt: “De daksensoren helpen ons efficiënter te werken, waardoor we minder inspecties hoeven laten uit te voeren op locatie. Voorheen moest er iemand fysiek langskomen om het dak te controleren. Dat is tijdrovend en arbeidsintensief. Met de sensoren kunnen we op afstand, via de computer, het dak monitoren en problemen sneller opsporen. Dat vermindert ook de CO2-uitstoot, omdat er minder auto’s op pad hoeven om de daken te inspecteren.”

 

Prettig samenwerken

Julien en Derek zijn positief over de samenwerking met het ‘Dakteam Stadgenoot’, waarvan Consolidated een onderdeel is. Vooral door de proactieve houding en de expertise van het Consolidated-team. Julien vertelt: “We zijn erg tevreden, we werken al langere tijd samen en hebben altijd goede ervaringen gehad. De specialisten denken goed mee over oplossingen en zijn innovatief. Bijvoorbeeld met hun ideeën over groendaken en andere duurzame oplossingen. Het fijne aan Consolidated is de open en transparante communicatie. Alles wordt goed uitgelegd, en je kunt altijd met vragen bij hen terecht. Bovendien hebben zij veel kennis van de laatste technologieën, wat ons enorm helpt om bij te blijven met nieuwe ontwikkelingen in dakonderhoud. Al met al zijn we dus heel blij met de samenwerking.”

 

Voordelen van daksensoren voor gebouwbeheerders

Als gebouwbeheerder wil je uiteraard weten welke voordelen daksensoren bieden voor een groendak. Glen Bosman, Manager RGS bij Consolidated legt uit: “Daksensoren bieden ons veel waardevolle informatie bij de aanleg van groendaken. Het aanbrengen van groen op een dak is een investering en brengt risico’s met zich mee. Vooral omdat groen duurder is dan grind en de waterdichte lagen eronder kwetsbaarder kunnen worden. Mocht er een probleem ontstaan, zoals lekkage onder het groen, dan kan het herstelproces ingrijpend en kostbaar zijn. Alle lagen groen en substraat moeten dan worden verwijderd om de waterdichte laag te bereiken.”

Door daksensoren te installeren onder de waterdichte laag, kunnen tijdig eventuele vochtproblemen gedetecteerd worden. Glen legt uit: “Als er vocht wordt waargenomen, sturen deze sensoren direct een waarschuwing, zodat we snel kunnen ingrijpen en schade kunnen voorkomen. Dit minimaliseert de risico’s en bespaart op de lange termijn veel kosten. Daarnaast zijn de investeringskosten voor deze sensoren relatief laag, in vergelijking met de potentiële kosten voor herstelwerkzaamheden.”

 

Dakbeheer op één plek met Dakota

Stadgenoot maakt al jaren gebruik van ons online dakmanagementsysteem Dakota. Waar alle data van hun daken samenkomt. Julien van Stadgenoot is positief over Dakota: “Dit is een handig platform voor het beheren van onze dakdata. We gebruiken het om alle informatie over onze daken bij te houden. Bijvoorbeeld wanneer een dak voor het laatst is onderhouden of vervangen. Het systeem helpt ons niet alleen bij het plannen van onderhoud, maar ook bij het monitoren van de status van de daken. Wat het platform nog beter maakt, is dat we het delen met al onze dakpartners. Zij kunnen ook in Dakota kijken en data toevoegen of inzien. Dit zorgt voor een transparante samenwerking.”

 

Levensader

Data speelt dus een cruciale rol in dakonderhoud. Door daksensoren te gebruiken kunnen problemen vroegtijdig worden aangepakt en kan schade voorkomen worden. Glen van Consolidated is enthousiast: “Dakota, is onze ‘levensader’, wij verzamelen hierin alle belangrijke data van daken. Het is een fantastisch programma.”

 

Meer weten?

Slim dakbeheer bespaart op lange termijn kosten en verlengt de levensduur van het dak.

Dankzij sensoren in groendaken behoren onverwachte reparaties op het dak tot de verleden tijd. Benieuwd hoe Consolidated kan bijdragen aan jouw duurzame dakoplossingen? Neem contact op en ontdek de mogelijkheden!

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Groendaken: de duurzame dakoplossing van de toekomst

Groendaken: de duurzame dakoplossing van de toekomst

Groene daken worden steeds populairder. Ze zijn niet alleen mooi om te zien, maar dragen ook bij aan een betere leefomgeving. Wat zijn nu precies de voordelen van deze milieuvriendelijke daken en hoe kunnen ze bijdragen aan uw dakbeheer voor de toekomst?

Wat is een groendak?

Een groendak is een dak bedekt met vegetatie, in plaats van traditionele dakbedekkingsmaterialen. Er zijn twee hoofdtypes binnen groendaken: extensieve groendaken en intensieve groendaken.

Bij extensieve groendaken moet je denken aan lichtgewicht en weinig onderhoud, vaak beplant met mossen, vetplanten en kruiden. Ook is er een speciale variant ontworpen om bijen en vlinder aan te trekken. Bovendien worden extensieve groendaken vaker geplaatst, omdat ze gemakkelijk te installeren zijn op bestaande daken.

Daarentegen zijn intensieve groendaken zwaarder en bieden deze meer mogelijkheden voor diverse beplanting, inclusief struiken en bomen. Deze groendaken zijn vaak toegankelijk als daktuinen.

De voordelen op een rij

Groendaken hebben verschillende voordelen, zowel voor u als dakbezitter als voor het milieu.

  • Levensduur van het dak: Groendaken beschermen tegen zonlicht en extreme temperatuurschommelingen, wat de levensduur van het dak verlengt.
  • Energiebesparing: Ze bieden een uitstekende isolatie. In de winter blijft de warmte beter behouden, terwijl in de zomer uw woning of bedrijf koeler blijft. Dit resulteert in lagere energiekosten en een comfortabelere binnentemperaturen.
  • Waterbeheer: Groendaken zorgen voor een efficiëntere waterafvoer. Regenwater wordt vastgehouden en geleidelijk afgevoerd, wat de kans op wateroverlast vermindert.
  • Vermindering van hittestress: De groendaken helpen de temperatuur in stedelijke gebieden te verlagen, wat leidt tot een fijner leven in de stad waar mensen dan minder last hebben van de hitte.
  • Verbetering van de luchtkwaliteit: Planten op groendaken absorberen CO2 en produceren zuurstof, terwijl ze fijnstof uit de lucht filteren. Dit draagt bij aan een schonere en gezondere leefomgeving.
  • Biodiversiteit: Een groendak is een fijne plek voor vogels, bijen, vlinders en andere insecten. Dit stimuleert de komst van verschillende diersoorten in de leefomgeving. En zo neemt de biodiversiteit toe.
  • Het ziet er mooi uit: Het is aangenamer om naar een groen dak te kijken dan naar een grijs en grauw exemplaar. Het kan zelfs de waarde van uw vastgoed verhogen.

Dakonderhoud: inspectie en onkruidbeheer

Hoewel groendaken onderhoud vergen, is de mate van onderhoud afhankelijk van het type. Voor een intensief groendak is er regelmatiger onderhoud vereist, vergelijkbaar met reguliere tuinen, inclusief snoeien en irrigatie. Voor een extensief groendak is er minimaal onderhoud vereist. Zoals jaarlijkse inspecties en onkruidbeheer. In onze offerte nemen wij altijd de optie inclusief onderhoud mee. Dit is namelijk noodzakelijk om een groendak in optimale conditie te houden.

Subsidies

In veel gemeenten zijn er subsidies beschikbaar voor de aanleg van groendaken. Deze subsidies kunnen een groot deel van de kosten dekken, waardoor de drempel wordt verlaagd om te investeren in groendaken. Wil je meer weten over een groendak subsidie? Klik dan hier.

Nieuwe technologieën

De toepassing van groendaken is volop in ontwikkeling met steeds meer nieuwe technologieën zoals slimme irrigatiesystemen en lichtgewicht substraatmaterialen. Dit zijn materialen die in groendaken worden gebruikt om het gewicht op het dak te verlagen, terwijl ze nog steeds planten ondersteunen en voeden. Deze innovaties maken groendaken nog toegankelijker en vergroot de voordelen van een groen dak.

Wist u dat een groendak nog beter te monitoren is door daksensoren te plaatsen? Ons volgende artikel gaat over innovatief dakbeheer dankzij daksensoren. Houd onze website dus in de gaten!

Groene oases

Voor het installeren van groendaken werken wij nauw samen met hoveniers die werken met de producten van onze partner Sempergreen. Sempergreen maakt ‘groene oases van grijze gebouwen’ en is gespecialiseerd in alles wat te maken heeft met groendaken.

Het afgelopen jaar hebben we in samenwerking met Sempergreen al meerdere keren rooftopsessions georganiseerd. Tijdens deze kennissessies werden deelnemers geïnformeerd door de Business Development Manager, Kai van Gool, over de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van groendaken en dakbeheer.

Kai benadrukt: “Groendaken zijn geen toekomstmuziek meer, maar een essentiële en noodzakelijke oplossing voor nu. We moeten onze gebouwde omgeving anders gaan inrichten om het leefbaar en prettig te houden. Met de nieuwste ontwikkelingen zoals geïntegreerde zonnepanelen en waterberging leveren ze directe voordelen: lagere energiekosten, betere klimaatbeheersing en verhoogde wateropslag. In deze tijd van urgente duurzaamheidsuitdagingen zijn groendaken dé keuze die zowel het milieu als je leefomgeving vandaag de dag versterkt.”

Wij kunnen u helpen

Groendaken zijn dus een goede investering in het behoud van uw daken en in een duurzame toekomst. Bij Consolidated hebben we de expertise om groendakoplossingen op maat te bieden die voldoen aan uw specifieke behoeften.

Het is van belang om een berekening van uw dakconstructie te laten uitvoeren, voordat wij u adviseren over de mogelijkheden van een groendak. Dit kunt u laten doen door uw eigen constructeur, maar wij kunnen ook een externe constructeur inschakelen die de berekening uitvoert. Zo weet u altijd zeker dat uw bestaande dak het extra gewicht dat het groendak met zich meebrengt kan dragen.

Meer weten?

Wilt u ook een duurzaam dak? Of heeft u vragen over groendaken? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met u mee.

Voor aanvullende informatie kunt u ook deze artikelen lezen over blauw groene daken die wij hebben aangelegd. En ons artikel over andere duurzame dakoplossingen.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Slimme multifunctionele daken

Slimme multifunctionele daken

Waar een dak in het verleden vooral waterdicht moest zijn, wordt er tegenwoordig meer van een dak verwacht. Daken worden gebruikt als daktuin, vangen water op bij hevige regenval of wekken stroom op met zonnepanelen. Kortom, daken zijn steeds vaker multifunctioneel. Ook zien we steeds vaker slimme daken. Deze ontwikkelingen passen goed bij de energietransitie en duurzaamheidsdoelstellingen van woningcorporaties.

Inzicht in de kwaliteit

Door de vele mogelijkheden die een dak biedt is het extra belangrijk om goed inzicht te hebben op de kwaliteit van het dak. Ook op daken die minder goed bereikbaar zijn. Gelukkig zijn daar ook innovatieve oplossingen voor zoals het unieke Dakota dakmanagement

Blauw groen dak

De daken aan de Riouwstraat in Amsterdam Oost van woningcorporatie De Alliantie zijn door ons vernieuwd. Het dak kreeg een blauw groen RESILIO dak. Een duurzaam dak systeem, waarbij kunststof kratjes water opvangen. Op de kratjes wordt vervolgens een groen dak aangelegd. Naast dat het dak zorgt voor meer biodiversiteit, vangt het bij zware regenval water op, zodat dit niet allemaal tegelijk het riool in stroomt.

Innovatieve sensoren in het dak

Om ondanks het blauw groene dak toch goed inzicht te krijgen in de kwaliteit van het dak, plaatsen we, IoT-sensoren van Inscio Roofs BV. in het dakbedekkingspakket. Deze sensoren zitten tussen de isolatie en dakbedekking. Ze staan met elkaar in verbinding en meten real time de hoeveelheid vocht, temperatuur en eventuele druk. De data die we hiermee verzamelen bieden goed inzicht in de status van het dak. Hiermee kunnen we het dak efficiënter onderhouden en kunnen we preventief (vervolg)schades voorkomen.

Voordelen

Sensoren bieden vele voordelen voor zowel de huurders als de woningcorporatie:

  • Inzicht in de kwaliteit van het dak op afstand
  • Inzicht op daken die anders lastig bereikbaar zijn
  • Voorkomen van gevolgschades door tijdig ingrijpen
  • Efficiënter onderhoud, alleen als het echt nodig is

Samen naar een duurzame toekomst

Door samen te werken en continu met elkaar te zoeken naar innovatieve oplossingen, dragen we bij aan een duurzame en circulaire toekomst. Wij zijn dan ook erg blij met de joint venture tussen de MSQ Groep en Inscio. Zo kunnen we nog meer data gebruiken voor het voorspellen van onderhoud

In beeld:

foto1: De isolatieplaten worden in de laag mortel geplaatst
foto 2: Een van de sensoren ligt tussen de isolatieplaten (foto bron: Inscio)
foto 3: Over de isolatie en sensoren wordt een laag mortel aangebracht. Daaroverheen wordt de dakbedekking aangebracht.

 

Lees hier meer over andere blauw groene daken.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

MSQ Groep verwerft meerderheidsaandeel in Sempergreen

MSQ Groep verwerft meerderheidsaandeel in Sempergreen

We zijn er bijzonder trots op dat we aandeelhouder zijn geworden in Sempergreen Group. Deze samenwerking markeert een mijlpaal in de inzet voor duurzaamheid en vergroening van stedelijke gebieden. Wij verwelkomen Sempergreen als onderdeel van onze organisatie, terwijl het bestaande management van Sempergreen ongewijzigd blijft.

Sempergreen, opgericht in 1996, staat bekend om haar innovatieve benaderingen op het gebied van duurzaam bouwen en groen in de stad. Als wereldwijde marktleider heeft Sempergreen de ambitie om samen met haar klanten de wereld groener en duurzamer te maken.

Martin Mastenbroek, CEO MSQ Groep, benadrukte de synergie tussen beide bedrijven: “De gezamenlijke ambitie van MSQ en Sempergreen om stedelijke gebieden groener en veerkrachtiger te maken, vormt de kern van deze samenwerking. We zijn verheugd om de expertise van Sempergreen te integreren in onze diverse bedrijfsactiviteiten en zo gezamenlijk duurzame oplossingen te bevorderen.”

Corné van Garderen, CEO van Sempergreen, voegt eraan toe: “De samenwerking met MSQ biedt nieuwe mogelijkheden om onze groene oplossingen te integreren in stedelijke ontwikkelingsprojecten. We geloven dat dit partnerschap zal bijdragen aan de realisatie van onze ambitie om de wereld groener en duurzamer te maken.”

MSQ spreekt haar dank uit aan alle partijen die geholpen hebben bij de totstandkoming van deze samenwerking; RSM en Van Benthem & Keulen traden op namens verkoper, 1602 Capital Partners, ICC Consultants, deBreij en ING ondersteunden MSQ Groep.

Over MSQ Groep
MSQ (Msquared Groep) is een familiebedrijf met sterke wortels in de dakenbranche. We investeren in bedrijven die werken op, voor of aan het dak. Binnen ons portfolio tref je bedrijven aan die actief zijn op het gebied van dakdekken, (groot)handel in dak materialen, de productie van innovatieve producten en de ontwikkeling van professionele applicaties. Onze bedrijven opereren zelfstandig, terwijl MSQ Services faciliteert, innoveert en ontwikkelt om zo samen succesvol te blijven ondernemen.

Over Sempergreen Group
Sempergreen biedt oplossingen voor de vergroening van platte en hellende daken, heeft een organisatie voor het aanbrengen van prachtige groene gevels en levert sedum voor toepassingen op het maaiveld. Sempergreen heeft kwekerijen in Nederland, Hongarije, Polen en Spanje en levert aan klanten binnen heel Europa. Ook daarbuiten is het bedrijf actief met aansprekende projecten, van de USA tot Australië. Niet voor niets is de slogan van Sempergreen: ‘replanting the planet’.

Meer weten over Sempergreen?

Wilt u meer weten over de activiteiten van de Sempergreen? Neem eens een kijkje op hun website.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Sheltersuit: een droog onderkomen voor iedereen

Sheltersuit: een droog onderkomen voor iedereen

Al sinds 1962 bieden wij mensen een goed en droog dak boven het hoofd. Een veilig en droog onderkomen is een primaire levensbehoefte en daar heeft iedereen recht op. Helaas is dat niet de realiteit en zijn er ook in Nederland mensen die door wat voor reden dan ook (tijdelijk) geen dak boven hun hoofd hebben. Iets dat wij als dakbedrijf helaas niet kunnen oplossen. Maar wij zijn wel van mening dat iedereen op zijn minst een basis verdient  om zich comfortabel te voelen. Daarom steunen wij Sheltersuit.

Sheltersuit is een stichting die wind- en waterdichte jacks met een (optionele) slaapzakbevestiging maakt om direct te kunnen schuilen voor mensen die (tijdelijk) geen dak boven hun hoofd hebben. Dit is geen vervanging voor het vinden van een huis, maar een aanvulling voor mensen die op dat moment geen andere keuze hebben. De sheltersuits worden uitgedeeld door lokale hulporganisaties, die zo in contact blijven en waar mogelijk hulp bieden. Sheltersuit: ‘Wij geloven dat elk menselijk leven telt en recht heeft op dit kleine onderdak als hij het nodig heeft’. 

De sheltersuits worden gemaakt van restmaterialen zoals tenten, slaapzakken en autogordels die zij upcyclen. De stichting creëert banen voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Zo draagt Sheltersuit op alle vlakken van hun bedrijfsvoering een steentje bij. 

Consolidated Nederland ondersteunt Sheltersuit daarom financieel. Naast dat wij ieder jaar weer vele duizenden mensen voorzien van een droog en goed dak, hopen we dat we op deze manier het leven van de mensen die dat tijdelijk niet hebben iets comfortabeler kunnen maken.

Meer weten over Sheltersuit?

Wilt u meer weten over de activiteiten van de Sheltersuit Foundation? Neem eens een kijkje op hun website.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Een bezoek aan: het Consolidated dakbos

Een bezoek aan: het Consolidated dakbos

De samenwerking tussen Staatsbosbeheer en Consolidated waarbij we ruim 44.000 bomen hebben geplant in de Dordtse Biesbosch heeft inmiddels alweer ruim twee jaar op de teller staan. Binnen Consolidated noemen we dit vol trots ‘het dakbos’.

Waarom het dakbos?

We voelen als familiebedrijf de verantwoordelijkheid om zuinig met de wereld om te gaan, maar realiseren ons dat we als dakbedrijf CO2 uitstoten. We vinden het dan ook belangrijk om waar mogelijk ons steentje bij te dragen. Dat doen we in ieder geval door zo veel mogelijk van onze uitstoot te compenseren. En hoe kan dat beter dan dat in eigen land zoveel mogelijk bomen te planten.

Voortgang

We brachten onlangs, samen met boswachters Harm en William, een bezoek aan de ruim 10 hectare grond (gelijk aan ongeveer twintig voetbalvelden) waar de bomen zijn geplant. . Inmiddels zijn de kleine plantjes uitgegroeid tot aanzienlijke boompjes. Sommigen van al meer dan twee meter hoog. De bomen slaan door de juiste zorg goed aan en schieten de komende jaren verder de lucht in, wisten de boswachters ons te vertellen.

Nog meer voordelen

Tijdens de wandeling door de Nieuwe Dordtse Biesbosch benadrukken Harm en William hoe belangrijk de hectares aangeplant bos zijn voor de natuur en de directe omgeving:

  1. Biodiversiteit: De aanleg van het dakbos bevordert biodiversiteit in het gebied. Bossen zijn de thuisbasis voor tal van planten- en diersoorten, en de groeiende bomen ondersteunen een divers ecosysteem. We zien nu al toename aan vlinders en andere insecten.
  2. Natuurlijke verbindingen: Twee jaar geleden was dit stuk bos nog ongebruikt akkerland. Nu dient het bos als verbinding tussen het Dordtse en Sliedrechtse deel van de Biesbosch. De uitbreiding van dit soort natuurlijke verbindingspunten zijn cruciaal voor het behoud van leefgebieden en het bevorderen van genetische uitwisseling tussen populaties van planten en dieren.
  3. Leefomgeving voor de mens: Boswachter Harm benadrukt dat deze inspanningen niet alleen goed zijn voor de natuur, maar ook voor de omwonenden. Bossen bieden recreatiemogelijkheden, verbeteren de luchtkwaliteit en dragen bij aan het algemene welzijn van de gemeenschap.

We zijn met meerdere partijen in gesprek over de aanleg van nog meer bomen. Dus hopen dat er de komende jaren nog veel meer ‘dakbos’ bij komt. Wilt u meer weten over ons huidige ‘dakbos’? U leest het in dit eerder verschenen artikel.

Andere dakvragen?

Wilt u meer weten over duurzaamheid op het dak? Deel uw vragen met ons via www.consolidated.com/contact. We denken graag met u mee.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.

Dakzaken: duurzame mogelijkheden op het dak

Dakzaken: duurzame mogelijkheden op het dak

Als organisatie met een vastgoedportefeuille wil én moet je een steentje bijdragen aan de duurzaamheidsdoelstellingen van 2050. Maar welke rol speelt het dak daarin? En wat voor mogelijkheden zijn er? Daar duikt presentatrice Suzanne deze aflevering van Dakzaken in.

In 2050 wil Nederland CO2-neutraal zijn. Er zijn afspraken vastgelegd in het Klimaatakkoord met als doel om de opwarming van de aarde tot maximaal 1,5 graden Celsius te beperken. Die afspraken kunnen voor bedrijven en organisaties met veel vastgoed een flinke uitdaging zijn.

1. Slim omgaan met materiaal

Slim omgaan met dakmaterialen draagt bij aan een beter milieu. Door recycling of upcycling toe te passen, bijvoorbeeld. Zoals op dit dak gebeurt. Voor de verschillende materialen zijn er slimme en duurzame mogelijkheden:

  • Het grind wordt afgevoerd, gereinigd en weer hergebruikt voor een ander dak of bijvoorbeeld een voetpad.
  • De bitumen dakbedekking wordt van het dak gehaald en hergebruikt voor de productie van nieuwe dakbedekking.
  • Ook het isolatiemateriaal kan (gedeeltelijk) hergebruikt worden voor nieuwe daken of gebouwen.

Kortom: vrijwel het hele dak kan opnieuw worden ingezet. Nieuwe materialen produceren is dus lang niet altijd nodig.

2. Duurzame isolatie

Goede isolatie voorkomt warmteverlies en dus onnodig energieverbruik. Op het gebied van isolatie is er al veel mogelijk. En dat wordt in de toekomst nog veel meer. Momenteel zijn er experimenten met (gedeeltelijk) biobased isolatiemateriaal. Bastiaan Bras van Consolidated vertelt meer over isolatie die gebaseerd is op schimmels: “Het voordeel van dit soort isolatie is dat het een lage milieu-impact heeft. We hoeven namelijk geen kunststoffen te gebruiken en het materiaal is vaak gemaakt van restproducten die anders worden weggegooid. Ook is het recyclebaar.”

Consolidated is begonnen met het toepassen van deze isolatieplaten. Bastiaan vervolgt: “Het zit nog in de testfase, maar we verwachten er heel veel van.”

3. Multifunctioneel dak

Vroeger moest een dak vooral waterdicht zijn. Daar zijn inmiddels meer functies bij gekomen. Marcel Siepman van Consolidated legt uit: “We gebruiken daken als tuin en vangen er regenwater mee op om de waterafvoer in steden te reguleren. Ook wekken we er stroom mee op, door middel van zonnepanelen.”

Een blauw-groen dak is bijvoorbeeld een dak met begroeiing. Het heeft ook als functie om water op te vangen en dit geleidelijk weg te laten vloeien. Daarnaast heeft het een verkoelende functie voor gebouwen. En ook niet onbelangrijk: insecten gedijen goed bij groene daken. Wat weer goed is voor de biodiversiteit.

Andere dakvragen?

Wil je meer weten over duurzaamheid op het dak? Deel je vragen met ons via www.consolidated.com/contact. We denken graag met je mee.

three-man

werken bij
Consolidated?

blank87
blank87

Wij zijn altijd geïnteresseerd in enthousiaste vakmensen en gedreven professionals. Bekijk onze vacatures of stuur een open sollicitatie.