Het verduurzamen van woningen op grote schaal is een enorme (tijds)investering voor woningcorporaties. Om voor 2050 een CO2-neutrale woningvoorraad te kunnen realiseren is het nodig om van start te gaan. Liever vandaag dan morgen. Consolidater Bastiaan Bras (bedrijfsleider regio Noord-West) vertelt over de verschillende manieren om daken te verduurzamen en hoe Consolidated professionele gebouwbeheerders daarbij kan helpen.

Samen het eindstation bereiken

Als woningcorporatie wilt u zorgen voor betaalbare huurwoningen in de toekomst en een bijdrage leveren aan een duurzame wereld. Het doel is voor iedereen hetzelfde: het behalen van energielabel B op korte termijn en het behalen van een CO2-neutrale woningvoorraad op lange termijn. Bastiaan: “De tijd dringt waardoor verduurzaming steeds urgenter wordt. Het is belangrijk om niet te vroeg maar ook zeker niet te laat van start te gaan. Willen we 2050 halen dan moeten we nu beginnen of verder gaan waar we zijn gebleven.”

Data, de basis

Meten is weten! Bij Consolidated trappen we elk project af met het verzamelen van data. “Door de status van het dak in kaart te brengen kunnen we de ‘just in time’-methodiek hanteren”, legt Bastiaan uit. “Het niet te vroeg maar ook niet te laat vervangen van het dak. Zo voorkomt u onnodige kosten en haalt u alles uit uw daken. Met behulp van Dakota, onze dakmanagement-tool, brengen we de conditie van het bestaande dakbedekkingspakket, de huidige isolatiewaarde en de resterende levensduur van een dak in kaart. Als een dak op basis van deze gegevens aan vervanging toe blijkt, kijken we gelijk of deze moet worden geïsoleerd.”

Op maat isoleren

Als de kennis over een dak eenmaal in kaart is gebracht, weten we wat nodig is om te verduurzamen. “Isoleren klinkt niet heel sexy”, zegt Bastiaan. “Maar het is wel de eerste stap om verduurzaming te kunnen realiseren.” De uitdaging? Die zit hem in de verschillende woningen die er zijn en hun net zo diverse daken. Bastiaan: “Om de karakteristieke uitstraling van een gebouw te behouden, willen we zo weinig mogelijk aanpassen aan de buitenkant. Zo gebruiken we bijvoorbeeld dunne isolerende folies in plaats van isolatieplaten met een dikte van 15 centimeter. Consolidated is altijd op zoek naar nieuwe manieren om zo kostenbesparend mogelijk verduurzaming te realiseren. Dit doen we zonder het karakter van de woning uit het oog te verliezen.”

Oogsten, de finishing touch

Een duurzaam dak is meer dan een dak met goede isolatiewaarden. Een dak heeft in de toekomst meerdere functies. Het stimuleert de biodiversiteit of je kunt er iets oogsten of opwekken, zoals energie. Op basis van data kijkt Consolidated naar de mogelijkheden van een dak. Bastiaan vertelt hierover: “Is het dak geschikt voor zonnepanelen, waterbuffering of beplanting? Als een woningcorporatie het meest passende initiatief gelijk wil doorvoeren, zorgen we ervoor dat de wensen worden gerealiseerd. We kunnen het dak ook voorbereiden, zodat het in een later stadium hiervoor kan worden ingezet.”

Klaar voor de toekomst

Zonnepanelen, waterbuffering en groene beplanting zijn nog maar een kleine greep uit alle mogelijkheden die een dak te bieden heeft. Bastiaan: “Denk eens aan vlas verbouwen bijvoorbeeld. Vlas wordt gebruikt om lijnzaadolie te winnen. Dit wordt dan weer gebruikt om verf te maken. En die verf wordt gebruikt om woningen te schilderen. Dat is toch circulair! Of denk eens aan het verbouwen van fruit en groente op wooncomplexen. Zo beschermt het dak niet alleen tegen water en wind maar draagt het zelfs bij aan sociale contacten. Nederland is een klein land met weinig ruimte. Waarom zouden we die miljoenen vierkante kilometers op onze daken niet zo effectief mogelijk gebruiken?”

Hulp nodig bij verduurzaming van uw daken?

Isolatie is dus de basis voor verduurzaming van uw daken. Maar daar stopt het niet. Wilt u als woningcorporatie uw woningen goed voorbereiden op de toekomst? Er zijn verschillende manieren mogelijk om CO2-neutrale woningen te realiseren. Consolidated is er graag voor alle woningcorporaties die van start willen gaan of voor de woningcorporaties die hulp nodig hebben om verder te kunnen gaan waar zij waren gebleven.

Wilt u weten wat wij voor uw daken kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op.

De eerste boompjes in de Nieuwe Dordtse Biesbosch zijn geplant. Dankzij een mooie samenwerking tussen Consolidated en Staatsbosbeheer wordt er in dit natuur- en recreatiegebied bijna 10 hectare aan bomen geplant. Dat zijn om precies te zijn 41.513 bomen, wat gelijk staat aan zo’n twintig voetbalvelden.

Bijdrage aan een beter klimaat

Met dit nieuwe stuk bos wordt een bijdrage geleverd om de impact op het klimaat te verminderen. Consolidated is trots hier een bijdrage aan te kunnen leveren. Het sluit goed aan bij de doelstelling om de CO2-uitstoot te compenseren en in de toekomst volledig klimaatneutraal te ondernemen. De bosuitbreiding draagt bij aan de biodiversiteit en verbetert de waterbuffering. Dit is voor Consolidated ook dagelijkse kost, omdat wij op dit moment ook bezig zijn met de aanleg van groene en blauwgroene daken.

Een mooie samenwerking

Consolidated is blij met de samenwerking en ziet mooie overeenkomsten tussen de werkzaamheden op het dak en het aanplanten van bomen. Voor Staatsbosbeheer is het wegens gebrek aan financiële middelen niet eerder gelukt om het bos in een eerder stadium aan te planten. Het Buitenfonds, dat namens Stichting Staatsbosbeheer fondsen werft, heeft ons hiervoor benaderd. Het Buitenfonds is een onafhankelijke stichting die geld werft voor waardevolle projecten in de natuurgebieden van Staatsbosbeheer.

Gemengd bos

Er is gekozen voor het aanplanten van een gemengd bos met soorten zoals zomereik, esdoorn en haagbeuk. Om snel een bosklimaat te creëren, worden er ook populieren aangeplant. Zo kunnen de bomen snel groeien in de nu nog open en winderige vlakte. Het gebied bestaat uit twee typen bos: een bos met soorten die op drogere grond groeien en een bos met soorten die passen bij nattere omstandigheden.

Meer info

Wil je meer weten over de Biesbosch en het nieuwe bosgebied? Harm Blom is boswachter van de Biesbosch. Hij blogt hier regelmatig over. Ook op de website van Staatsbosbeheer en Nationaal Park De Biesbosch vind je informatie en diverse wandelroutes.

Het regent steeds vaker en harder, terwijl het ook warmer wordt. In grote steden waar veel steen en asfalt ligt, is er dan ook steeds vaker sprake van wateroverlast en hitte. Daarom is in Amsterdam het slimme blauwgroene dakenproject RESILIO gestart. Deze daken vangen meer water op, bieden plek voor natuur en verkoelen de omgeving. Consolidated is betrokken bij de uitvoering van dit mooie project.

Vele handen op één dak

RESILIO is een samenwerking tussen de gemeente Amsterdam, Waternet, MetroPolder Company, Rooftop Revolution, Hogeschool van Amsterdam (HvA), Vrije Universiteit Amsterdam (VU), Stadgenoot, de Alliantie en De Key. Het project wordt mede gefinancierd uit het ERDF-fonds van de Europese Unie via het Urban Innovative Actions-programma.

10.000 m2 slimme daken

Met dit project wordt uiteindelijk 10.000 m2 aan slimme blauwgroene daken aangelegd in Amsterdam. Consolidated start in het laatste kwartaal van 2020 met de aanleg van het eerste blauwgroene dak voor woningcorporatie Stadgenoot in Amsterdam-Oost.

Water voor de planten

Een blauwgroen dak bestaat uit twee lagen. Op de bovenste laag groeien planten. Daaronder bevindt zich een blauwe laag: dit is een reservoir waarin regenwater wordt opgeslagen. Hierdoor krijgen de planten altijd water. Een slimme klep kan het water lozen. Met behulp van geavanceerde technologie wordt de klep op afstand bediend. Deze reageert op weersveranderingen en gaat op de juist momenten automatisch open en dicht. Dat is handig als er bijvoorbeeld veel regen valt.

Daken laten leven

De daken leveren aantoonbaar een grote bijdrage aan het watermanagement in de stad. Ook geven de daken ruimte aan nieuwe natuur en dat is goed voor de biodiversiteit in de stad. Zo laten we de daken leven!

Trotse partner

Consolidated is continu bezig met innovatie en duurzame oplossingen. Wij zijn dan ook trots om betrokken te zijn bij de opzet van deze werkgroep. We hopen de komende tijd natuurlijk veel blauwgroene daken te kunnen aanleggen.

Meer informatie over Resilio vind je hier.
Lees ook meer info over de samenwerking tussen Staatsbosbeheer en  Consolidated.

Eerder lieten we weten dat Consolidated samen met Staatsbosbeheer maar liefst 30.000 bomen gaat planten. De handtekening is inmiddels gezet, dus de samenwerking is een feit. Benieuwd naar de voorbereidingen? In deze blog vertellen we u meer over onze groene plannen in de Nieuwe Dordtse Biesbosch.

Voor wie het heeft gemist: Staatsbosbeheer en Consolidated gaan maar liefst 30.000 bomen planten in de Nieuwe Dordtse Biesbosch. Hiermee willen we onze Co2-uitstoot compenseren en iets teruggeven aan de natuur. In totaal gaat het om een gebied van 10 hectare. Voor uw beeldvorming: dat zijn ongeveer vijftien voetbalvelden.

‘Hoe dichter bij Dordt, hoe groener het wordt’

De Nieuwe Dordtse Biesbosch is een nieuw stuk bos dat de Dordtse en Sliedrechtse Biesbosch met elkaar verbindt. Dat is goed nieuws voor de ‘bewoners’, want zo kunnen allerlei diersoorten oversteken. Ook voor mensen is het een mooie ontwikkeling, want de Biesbosch is moeilijk toegankelijk voor wandelaars en fietsers. Daar gaat met dit nieuwe stuk bos verandering in komen.

Nog even ‘bomen’

Voordat het bos kan worden aangelegd, moet er nog wat werk verzet worden. De bomen voor het nieuwe stuk bos zijn besteld, maar moeten eerst nog even groeien en aansterken bij een kweker. De boompjes zijn 3 jaar oud en bijna klaar voor hun nieuwe bestemming. Ze kunnen pas vervoerd en geplant worden als ze in ‘winterrust’ zijn. Dat zit zo: als ze hun bladeren hebben verloren, zijn ze het minst kwetsbaar voor vervoer en beter geschikt voor herplanting. Inmiddels is ook het stuk grond in de Nieuwe Dordtse Bieschbosch klaargestoomd voor de 30.000 nieuwe groene gasten.

Groene bladzijde

De voorbereidingen om de 30.000 bomen te planten, zijn in volle gang. Het is even afhankelijk van de weersomstandigheden, maar het plan is om de bomen eind dit jaar nog te planten. Wanneer de schop daadwerkelijk in de grond gaat, laten we het jullie weten. Consolidated is in elk geval enorm trots op dit nieuwe stuk bos. Houd onze social media en website in de gaten voor nieuwe updates!

Lees hier ook het eerder bericht over de samenwerking met Staatsbosbeheer.

Bij Consolidated houden we wel van een beetje groen. Een beetje? Zeg maar gerust heel veel. Zo zijn we altijd bezig om het duurzamer aan te pakken en onze footprint te verkleinen. Dus hebben we een plan uitgedokterd om een compleet nieuw bos te realiseren, ter compensatie van onze CO2-uitstoot. Samen met Staatsbosbeheer gaan we tussen de Dordtse en Sliedrechtse Biesbosch 30.000 bomen aanplanten.

Kwaliteitsimpuls

Staatsbosbeheer heeft om te beginnen 10 hectare grond in de Nieuwe Dordtse Biesbosch beschikbaar gesteld voor Consolidated. “Het nieuwe bos gaat de Dordtse met de Sliedrechtse Biesbosch verbinden”, vertelt Frank, accountmanager van stichting Buitenfonds. “Waardoor straks allerlei diersoorten kunnen oversteken. Het gebied wordt ook interessant voor wandelaars en fietsers, voor wie de Biesbosch altijd tamelijk ontoegankelijk was.” 

De kwaliteitsimpuls die Consolidated daarmee bereikt, is precies de reden waarom Consolidated-directeuren Martin en Robert Mastenbroek kozen voor nieuw bos in Nederland. “We zijn opgegroeid in Baarn, middenin de bossen en houden ontzettend van die natuur. We willen ‘ons’ bos kunnen beleven en mensen er deelgenoot van maken.” 

Wagenpark op groene stroom

Universiteit Wageningen heeft uitgerekend dat Consolidated in totaal 100 hectare bos nodig heeft om het broeikasgas te compenseren dat ons familiebedrijf vanaf de oprichting in 1962 heeft opgebouwd. De meeste winst is te behalen met ons wagenpark. Onze dakdekkers werken vanuit vier locaties door het hele land en dat bepaalt 84 procent van onze footprint. 

Helaas zijn er nog geen elektrische bedrijfswagens met een bereik van 300 kilometer of meer verkrijgbaar. Maar we hopen zo snel mogelijk ons volledige wagenpark op groene stroom te kunnen laten draaien, zodat we over een paar jaar volledig klimaatneutraal zijn. Als we vervolgens doorgaan met het planten van bossen wissen we met terugwerkende kracht onze CO2-footprint uit. 

Multifunctioneel bos

Het planten van de 30.000 bomen zal aankomende winter plaatsvinden, als de voorraad bosplantsoen op peil is. Dus eind dit jaar staat het gebied vol met verschillende soorten babyboompjes. Het wordt een multifunctioneel bos met ruimte voor recreatie. “Door de juiste mix van boomsoorten maken we het bos klimaatbestendig”, besluit Frank. “Zo leggen we op de lange termijn de meeste CO2 vast.”

Bij het aanplanten zullen we zeker ook onze medewerkers en klanten betrekken. We houden u dan ook zeker op de hoogte de komende tijd! 

In het magazine van Staatsbosbeheer vind je tevens een artikel over het bos dat zij met Consolidated gaan planten. Benieuwd wat Consolidated verder doet aan duurzaamheid? dat lees je hier.