Het dak van de toekomst

Koeler, groener en slimmer

Daken spelen een grote rol bij verduurzaming van vastgoed. Een ‘slim’ dak beschermt niet alleen het huis, maar verlaagt ook de energiekosten en verbetert het wooncomfort. Ons project in Almere voor woningcorporatie Ymere is hier een goed voorbeeld van. De 38 woningen, verdeeld over vijf woonblokken, hadden last van hoge lekkagepercentages en verouderde PVC-dakbedekking. In plaats van alleen onderhoud te plegen, zag Ymere hier een uitgelezen kans om een duurzame stap vooruit te zetten. Er werd gekozen voor een combinatie van verschillende dakoplossingen om de woningen energiezuiniger en comfortabeler te maken.

Voordelen voor bewoners

Joep van Rijn, accountmanager bij Consolidated, vertelt over de materiaalkeuze. “De gekozen combinatie biedt voordelen voor zowel de bewoners als de gebouweigenaar. De witte dakbedekking is ideaal voor de hellende daken. Omdat de hellingshoek van de witte daken ruim is, kan vuil zoals bladeren van bomen makkelijker van het oppervlak afglijden. Zo blijft de reflecterende werking tegen de zon behouden. Dit helpt om hittestress te verminderen, waardoor de binnentemperatuur in de zomer aanzienlijk lager blijft.”

Joep vervolgt: “Het groendak draagt niet alleen bij aan een fraaiere uitstraling van de woningen, maar heeft ook functionele voordelen. Het draagt bij aan de biodiversiteit, verlengt de levensduur van de dakbedekking en zorgt voor een koelere omgeving. Wat ook weer gunstig is voor de zonnepanelen. Zonnepanelen werken namelijk efficiënter wanneer de daktemperatuur lager blijft. Daarnaast spelen slimme daksensoren een grote rol in risicobeheersing. Ze monitoren temperatuur en vocht, waardoor lekkages vroegtijdig worden opgespoord en hoge reparatiekosten kunnen worden voorkomen. Op de lange termijn levert deze combinatie van toepassingen niet alleen een duurzaam en energiezuinig dak op, maar ook een kostenbesparing op onderhoud en energieverbruik”, legt Joep uit.